希臘移民新利好！數位化加速辦理 黃金簽證依舊是高淨值家庭首選
希臘近期同時釋出兩大訊號：一是黃金簽證辦理數位化升級，流程更快更便利；二是非法居留轉正通道正式關閉，顯示合規化成為唯一選擇。在投資門檻區域性...
近年來，隨著歐洲多國相繼收緊移民政策，希臘卻在收緊與優化之間找到平衡。
2025年初，希臘移民局針對投資移民流程進行全面升級，特別是在指紋採集與資料提交上採取數位化改革，大幅提升辦理效率。
同時，政府在非法移民問題上態度轉趨嚴格，關閉「非法居留轉正」的政策通道。
在此背景下，黃金簽證依舊憑藉靈活投資方式、家庭全員受益與申根自由行等優勢，穩居全球高淨值家庭身份規劃首選方案。
1. 指紋採集全面數位化 辦理效率再提升
入境後的指紋採集是黃金簽證辦理的重要環節。此次改革將流程推向新高度：
✅ 免紙本、免光碟：無需提交紙質照片或CD光碟，只需將符合規格的白底近照存放於USB隨身碟。
✅ 現場數位簽名：全面電子化簽名，省去紙本簽名文件的麻煩。
✅ 備份與攜帶提醒：建議準備高品質USB並將照片備份於雲端，務必攜帶護照與身份證明現場核驗。
這項改革不僅縮短辦理時間，也提升了跨國家庭的辦理體驗，同時符合環保趨勢。
2. 非法居留轉正政策終止 合規成唯一通路
希臘移民與庇護部長在國會宣布：
終止「非法居留滿7年可轉合法身份」的制度
加強邊境管控與遣返措施
提高庇護申請審核標準
這意味著**「以合法途徑取得居留」成為唯一選擇**，對於投資、教育、資產配置的移民家庭而言，必須從一開始就走合規化路線。
3. 黃金簽證熱度依舊 數據持續增長
儘管政策趨嚴，希臘黃金簽證依舊是歐洲性價比極高的居留計畫：
門檻低：起步僅需 25 萬歐元房產投資
辦理快：流程透明、效率提升
家庭受益：配偶與子女可同獲身份
最新數據（截至2024年4月）
居留許可申請量同比成長 3%
永居卡簽發量成長 44%
持有希臘黃金簽證，申請人可自由通行 29個申根國，並享受當地教育、醫療與商業機會。
4. 投資門檻分區調整 申請前須精算規劃
| 投資類別 | 投資金額 | 地區範例 | 限制條件 |
|---|---|---|---|
| 核心地段 | 80萬歐元 | 雅典阿提卡大區、塞薩洛尼基、米科諾斯、聖托里尼、克里特島等 | 房產面積≥120㎡ |
| 其他地區 | 40萬歐元 | 除核心地段外之地區 | 房產面積≥120㎡ |
| 特例商改住/歷史建築改造 | 25萬歐元 | 無區域限制 | 需於續簽前完成改造，不得短租 |
💡 專業建議：購房前應考慮地段、項目性質與未來用途，避免因規劃不足影響申請時效。
5. 把握政策窗口 黃金簽證仍是最佳方案
目前希臘移民環境呈現**「流程加速＋政策收緊」**的雙重特徵：
好消息：數位化改革讓辦理更順暢
警示訊號：非法路徑被封鎖，合規申請成唯一可行途徑
對於計畫透過教育規劃、資產配置或生活方式升級取得歐洲身份的高淨值家庭，黃金簽證依然是最具確定性與可執行性的選擇。
📌 行動建議：提早規劃、趁政策窗口期上岸，才能在新形勢下穩健布局海外身份。
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