Sau điều chỉnh chính sách, định cư Malta có còn đáng để đầu tư?
Chính sách định cư Malta vừa được điều chỉnh vào tháng 7/2025 với cấu trúc phí mới và quy trình tạm trú một năm. Tuy mức đầu tư tăng,...
EU, Schengen, Eurozone và Khối Thịnh vượng chung Anh – chính là một trong số ít quốc gia giữ vững vị thế đó.
Vào ngày 22/7/2025, chính phủ Malta công bố điều chỉnh chương trình cư trú vĩnh viễn (MPRP), đánh dấu một bước ngoặt từ phổ cập đại trà sang chọn lọc chất lượng. Dù mức phí có thay đổi, nhưng những gì nhà đầu tư nhận lại – là một tấm thẻ cư trú mang tính chiến lược, mở ra cánh cửa vào EU không chỉ cho bản thân mà cả gia đình nhiều thế hệ.
1. Phân tích chính sách MPRP 2025 – Nâng tầm giá trị, không đơn thuần tăng phí
Điểm mới đáng chú ý trong chính sách định cư Malta sau ngày 1/1/2025 bao gồm:
• Giấy phép cư trú tạm thời 1 năm (tùy chọn)
Người nộp đơn có thể chọn nhận thẻ tạm trú 1 năm ngay sau khi vượt qua vòng kiểm tra lý lịch. Trong vòng 6 tháng, hồ sơ đầy đủ cần được nộp để tiếp tục chuyển đổi sang cư trú vĩnh viễn. Nếu bị từ chối, thẻ sẽ bị thu hồi sau 15 ngày.
• Cấu trúc phí được điều chỉnh lại
Phí hành chính không hoàn lại: 60.000 EUR (trả trước 15.000 EUR, sau đó 45.000 EUR)
Người phụ thuộc (ngoài vợ/chồng): 7.500 EUR/người
Phí quyên góp bắt buộc: 37.000 EUR (dù thuê hay mua nhà)
Đóng góp NGO không thay đổi: 2.000 EUR
• Linh hoạt trong thuê/mua và cho thuê lại tài sản
Người mua nhà có thể cho thuê khi không cư trú tại Malta
Người thuê có thể chuyển nhượng hợp đồng sau 5 năm nếu chủ nhà đồng ý
• Tối ưu quy trình xét duyệt
MPRP vẫn giữ quy trình “xét duyệt trước – đầu tư sau”, cùng hệ thống nộp hồ sơ số hóa, giúp rút ngắn thời gian xét duyệt còn 4–6 tháng.
• Duy trì chính sách thân thiện với gia đình
Hỗ trợ nhập cư 4 thế hệ (ông bà, cha mẹ, vợ chồng, con cái), độ tuổi người phụ thuộc lên tới 29 tuổi. Điều này rất hiếm trong hệ thống định cư châu Âu.
→ Tăng phí không đồng nghĩa làm khó, mà là cơ chế chọn lọc nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và ưu tiên chất lượng hồ sơ. Qua đó, thẻ cư trú Malta ngày càng trở nên có giá trị và khan hiếm hơn.
2. Giá trị cốt lõi vẫn vững vàng – Vì sao Malta vẫn hấp dẫn?
• Hộ chiếu và thẻ cư trú “4 trong 1”
Thẻ cư trú Malta cho phép tự do di chuyển trong 29 nước Schengen. Hộ chiếu Malta (trong lộ trình nhập tịch hợp lệ) được miễn visa tới 185 quốc gia, bao gồm Mỹ, Canada và Úc – là công cụ lý tưởng cho doanh nhân toàn cầu hóa và gia đình đi lại học tập, khám chữa bệnh quốc tế.
• Giáo dục tiêu chuẩn Anh – tiết kiệm nhưng hiệu quả
Malta giữ vững hệ thống giáo dục Anh quốc, học phí thấp hơn nhiều so với Anh, Mỹ. Học sinh Malta còn được công nhận tín chỉ khi chuyển tiếp đến các trường đại học danh tiếng như Oxford, Cambridge…
• Hệ thống y tế – hưu trí đẳng cấp thế giới
Theo WHO, hệ thống y tế Malta xếp hạng 5 thế giới. Các dịch vụ công miễn phí hoặc chi phí thấp, thời tiết lý tưởng, không khí trong lành – đây là điểm đến hàng đầu cho người cao tuổi an cư.
• Môi trường thuế và kinh doanh thân thiện
Không đánh thuế toàn cầu, không thuế thừa kế hay thuế lợi tức vốn. Malta đã ký hiệp định tránh đánh thuế hai lần với hơn 75 quốc gia. Đặc biệt, đây là điểm đến lý tưởng để thành lập công ty nước ngoài, hoạt động fintech hoặc blockchain.
• Linh hoạt, minh bạch, hiệu quả
Không yêu cầu trình độ, ngôn ngữ hay thời gian cư trú. Nhà đầu tư có thể lựa chọn thuê hoặc mua nhà. Toàn bộ dòng tiền được giám sát minh bạch bởi chính phủ – bảo vệ tối đa quyền lợi người tham gia.
3. Cơ hội từ chính sách mới – Tầm nhìn sớm, lợi thế dài hạn
• Phân bổ tài sản toàn cầu
Định cư Malta giúp mở rộng cơ cấu thuế, tiếp cận thị trường tài chính Eurozone, bảo vệ tài sản khỏi rủi ro chính trị và biến động kinh tế nội địa.
• Nền giáo dục chuẩn EU cho thế hệ kế tiếp
Nhờ hệ thống giáo dục song hành giữa Anh quốc và EU, con cái dễ dàng tiếp cận đại học hàng đầu châu Âu – một lợi thế chiến lược trong kỷ nguyên học tập toàn cầu.
• Đoàn tụ và bảo vệ cả đại gia đình
Với khả năng bảo lãnh lên tới 4 thế hệ, chương trình không chỉ giải quyết tương lai cá nhân mà còn đảm bảo an sinh cho cha mẹ, ông bà và con cháu cùng lúc.
• Giai đoạn “cửa sổ chính sách” cuối cùng
Khi các nước như Hy Lạp, Bồ Đào Nha lần lượt đóng cửa các chương trình visa vàng, Malta là một trong những lựa chọn hiếm hoi còn mở, đáng để hành động sớm trước khi có thay đổi tiếp theo.
Kết luận: Malta – lựa chọn chiến lược trong thời đại siết chặt định cư toàn cầu
Chương trình cư trú Malta sau điều chỉnh không phải là dấu hiệu khép lại, mà là lời khẳng định giá trị của một chính sách chọn lọc, minh bạch và bền vững. Những gia đình có tầm nhìn dài hạn – mong muốn bảo vệ tài sản, chăm lo giáo dục con cái, đảm bảo đoàn tụ đa thế hệ – chắc chắn vẫn nên cân nhắc Malta như một lựa chọn chiến lược đáng đầu tư nhất châu Âu hiện nay.
相关文章
Malta – Viên ngọc Địa Trung Hải chinh phục giới nhà giàu quốc tế như thế nào?
Malta – quốc gia tí hon giữa Địa Trung Hải, đang thu hút lượng lớn nhà đầu tư và gia đình có tài sản cao nhờ chính sách định cư thân...
Chính sách hộ chiếu Malta sắp khép lại – Cơ hội định cư vĩnh viễn cuối cùng còn lại?
Chính phủ Malta đang tiến hành sửa đổi sâu rộng chính sách hộ chiếu vàng theo yêu cầu của Tòa án EU, đánh dấu sự kết thúc của con đường ...
Chính sách hộ chiếu Malta sắp khép lại – Cơ hội định cư vĩnh viễn cuối cùng còn lại?
Chính phủ Malta đang tiến hành sửa đổi sâu rộng chính sách hộ chiếu vàng theo yêu cầu của Tòa án EU, đánh dấu sự kết thúc của con đường ...
Thẻ cư trú Malta – Tấm “vé vàng” mở ra cánh cửa sự nghiệp tại châu Âu
Năm 2025, Malta tiếp tục khẳng định sức hút khi nâng cấp chính sách cư trú hướng tới hội nhập sâu vào thị trường lao động EU. Với quyền ...