Top 3 quốc gia châu Âu đáng để định cư năm 2025: Lợi thế & chính sách mới nhất
Năm 2025, giữa bối cảnh châu Âu siết chặt chính sách nhập cư, Hungary, Hy Lạp và Malta nổi bật nhờ mức đầu tư hợp lý, thủ tục nhanh và...
Năm 2025 đánh dấu những biến động lớn trong chính sách định cư châu Âu: Tây Ban Nha và Bồ Đào Nha đã đóng cửa chương trình mua nhà lấy thẻ cư trú, Hy Lạp tăng giá và áp dụng cơ chế ba mức đầu tư, Malta nâng cao yêu cầu tài chính.
Trong bức tranh này, Hungary, Hy Lạp và Malta vẫn giữ mức đầu tư hợp lý, thủ tục rõ ràng, quyền lợi cư trú hấp dẫn – trở thành 3 lựa chọn sáng giá nhất cho nhà đầu tư và gia đình mong muốn nâng cấp chất lượng sống & tối ưu hóa tài sản toàn cầu.
1. Hungary – Lộ trình nhanh, nhận thẻ cư trú dài hạn dễ dàng
Sau khi chương trình trái phiếu quốc gia đóng cửa, Hungary đã tái khẳng định vị thế của mình với chính sách đầu tư định cư mới từ 2024.
Mức đầu tư: 250.000 EUR vào quỹ bất động sản do chính phủ chỉ định
Thời gian xử lý: 4–6 tháng nhận thẻ cư trú dài hạn 10 năm
Điều kiện đơn giản: Không yêu cầu ngoại ngữ, học vấn, kinh nghiệm kinh doanh, không bắt buộc cư trú dài hạn
Hưởng quyền lợi cho cả gia đình: Vợ/chồng, con cái và cha mẹ (chứng minh phụ thuộc tài chính)
Điểm mạnh lớn nhất là tốc độ – phù hợp với nhà đầu tư cần giải pháp nhanh chóng để an cư hoặc di chuyển quốc tế.
2. Hy Lạp – Đơn giản hóa thủ tục, nhận thẻ thường trú vĩnh viễn
Hy Lạp từ lâu nổi tiếng là điểm đến “dễ thở” nhất châu Âu cho người tìm kiếm quyền cư trú. Dù năm 2024–2025 mức đầu tư có tăng, chương trình vẫn giữ lợi thế rõ rệt:
Mức tối thiểu 25.000 EUR: Đầu tư vào bất động sản thương mại và chuyển đổi thành nhà ở (chương trình “Commercial-to-Residential”)
Thủ tục gọn nhẹ: Không yêu cầu chứng minh nguồn vốn, không cần lý lịch tư pháp, không cần ngoại ngữ
Gia đình ba thế hệ: Vợ/chồng, con dưới 21 tuổi và cha mẹ hai bên cùng hưởng quyền cư trú
Quyền cho thuê linh hoạt: Có thể khai thác cho thuê dài hạn hoặc ngắn hạn (nếu dự án cho phép) để tối ưu lợi nhuận
Hy Lạp là lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn vừa định cư vừa đầu tư bất động sản tại một thị trường du lịch sôi động.
3. Malta – Điểm đến vàng cho định cư gia đình nhiều thế hệ
Malta, thành viên EU và khối Schengen, nổi bật với chính sách định cư bền vững và quyền lợi xã hội vượt trội. Dù 2025 đã nâng yêu cầu tài chính, chương trình vẫn hấp dẫn nhờ:
Bao gồm 4 thế hệ: Vợ/chồng, con độc thân dưới 29 tuổi, cha mẹ & ông bà phụ thuộc tài chính
Yêu cầu tài chính:
Lựa chọn 1: Tổng tài sản ≥ 500.000 EUR (trong đó ≥ 150.000 EUR là tài sản tài chính)
Lựa chọn 2: Tổng tài sản ≥ 650.000 EUR (trong đó ≥ 75.000 EUR là tài sản tài chính)
Bảo hiểm y tế toàn diện, quyền lợi giáo dục & phúc lợi xã hội tương đương công dân Malta
Quyền cư trú vĩnh viễn, tự do đi lại trong khối Schengen
Đây là lựa chọn phù hợp cho gia đình đa thế hệ mong muốn an cư tại môi trường ổn định, an toàn và có hệ thống giáo dục – y tế chất lượng cao.
4. Lý do nên định cư châu Âu năm 2025
Tự do di chuyển Schengen – Miễn visa tới 29 quốc gia, thuận tiện cho du lịch & công tác
Chất lượng sống cao – Giáo dục, y tế, môi trường sống ở tiêu chuẩn hàng đầu thế giới
Đa dạng hóa tài sản – Tiếp cận thị trường EU, tối ưu hóa danh mục đầu tư
Giáo dục đẳng cấp quốc tế – Cơ hội vào các trường đại học hàng đầu châu Âu
Ưu đãi thuế – Một số quốc gia áp dụng chính sách thuế linh hoạt cho nhà đầu tư nước ngoài
Kết luận
Trong bối cảnh châu Âu siết chặt các chương trình Golden Visa, Hungary, Hy Lạp và Malta vẫn duy trì lợi thế về chi phí, thủ tục và quyền lợi. Đây chính là “cửa sổ cơ hội” năm 2025 cho các gia đình muốn nâng cao chất lượng sống, bảo vệ tài sản và mở rộng khả năng di chuyển toàn cầu.
相关文章
Quy định mới về Thẻ cư trú dài hạn Hungary 2025: Bài kiểm tra văn hóa & chính sách đầu tư định cư mới nhất
Từ năm 2025, người xin thẻ cư trú dài hạn tại Hungary phải vượt qua bài kiểm tra văn hóa bằng tiếng Hungary, bao gồm kiến thức lịch sử, ...
Top 3 quốc gia châu Âu đáng để định cư năm 2025: Lợi thế & chính sách mới nhất
Năm 2025, giữa bối cảnh châu Âu siết chặt chính sách nhập cư, Hungary, Hy Lạp và Malta nổi bật nhờ mức đầu tư hợp lý, thủ tục nhanh và...
Hungary – Quốc gia châu Âu đáng sống với chi phí hợp lý và chất lượng cuộc sống cao
Hungary mang đến sự cân bằng hiếm có giữa thu nhập và chi phí sinh hoạt, hệ thống phúc lợi toàn diện, môi trường sống yên bình và giá...
Chính sách song tịch của Hungary thay đổi lớn năm 2025 – Cân bằng lại quyền công dân và chủ quyền quốc gia
Ngày 15/4/2025, Quốc hội Hungary thông qua sửa đổi Hiến pháp, cho phép tạm đình chỉ quốc tịch của công dân song tịch không thuộc EU nếu ...