Athena Elite Suites Giai đoạn II – Căn hộ trung tâm Kallithea, lựa chọn đầu tư sinh lời tại Athens
Dự án Athena Elite Suites Giai đoạn II tại trung tâm Kallithea, Athens, cung cấp 8 căn hộ từ 40–63㎡ với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng...
Khi nhắc đến bất động sản Hy Lạp, đa số nhà đầu tư quốc tế đều hướng về khu vực phía Nam Athens – nơi không chỉ có cảnh quan ven biển đẹp mà còn là tâm điểm phát triển của các dự án hạ tầng biểu tượng. Trong đó, khu dân cư Kallithea nổi bật lên như một lựa chọn thông minh với vị trí đắc địa, môi trường sống lý tưởng và tiềm năng sinh lời bền vững. Dự án Athena Elite Suites Giai đoạn II chính là đại diện tiêu biểu cho xu hướng đầu tư mới này.
Vị trí vàng kết nối trung tâm – biển – tiện ích
Tọa lạc ngay trên trục đại lộ Thiseos sôi động, Athena Elite Suites GĐ II sở hữu vị trí lý tưởng giữa trung tâm Athens và biển Aegean. Từ đây, bạn chỉ mất vài phút để:
Đến biển: 1.7 km
Đến ga tàu điện Kallithea: 1.2 km
Đến Đền Acropolis: 3.5 km
Đến trung tâm văn hóa SNFCC: 1.5 km
Đến bến du thuyền Flisvou Marina: 3.6 km
Xung quanh dự án là hệ sinh thái tiện ích dày đặc: nhà hàng, siêu thị, trường học, nhà thuốc, công viên, phòng gym, thư viện… Tất cả trong bán kính chưa tới 1km. Đây là điều kiện lý tưởng để hình thành một cộng đồng dân cư văn minh, năng động và đáng sống.
Môi trường giáo dục và giao thông thuận tiện
Kallithea không chỉ là khu dân cư phát triển mà còn là trung tâm giáo dục nổi bật với 2 trường đại học danh tiếng:
Đại học Panteion (2.6 km): nổi bật trong lĩnh vực xã hội, chính trị học
Đại học Harokopio (1.4 km): nổi tiếng với nghiên cứu kinh tế, địa lý, được Bộ GD Trung Quốc công nhận
Bên cạnh đó, việc kết nối giao thông vô cùng thuận lợi: chỉ mất 15 phút đi bộ đến ga tàu điện Kallithea, dễ dàng di chuyển đến mọi khu vực trong thành phố bằng phương tiện công cộng. Đây là lợi thế lớn cho nhóm khách thuê là sinh viên quốc tế, chuyên gia nước ngoài hay các gia đình có con theo học tại Athens.
Quy mô và thiết kế căn hộ hiện đại, đa dạng lựa chọn
Athena Elite Suites GĐ II gồm tổng cộng 8 căn hộ cao cấp, chia đều tại 2–3 tầng, diện tích linh hoạt từ 40m² đến 63m², gồm 1–2 phòng ngủ. Căn hộ được cải tạo toàn diện, đáp ứng tiêu chuẩn bàn giao cao cấp với thiết kế hiện đại, thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng và không gian.
Một số loại căn hộ tiêu biểu:
A3/B3 – 40m²: phù hợp cho người độc thân hoặc cho thuê ngắn hạn
A1/B1 – 45.55m²: lý tưởng cho cặp đôi hoặc chuyên gia trẻ
A4/B4 – 53.85m² và A2/B2 – 63m²: lựa chọn cho gia đình nhỏ hoặc khách thuê dài hạn
Tầng trệt có tích hợp quán café và trung tâm ngoại ngữ, tăng giá trị sử dụng và tiện ích ngay tại dự án.
Khách thuê tiềm năng ổn định, dễ khai thác
Với vị trí và thiết kế như trên, dự án Athena Elite Suites hướng tới nhóm khách hàng thuê rất rõ ràng, bao gồm:
Nhân sự làm việc tại các tập đoàn quốc tế
Chuyên gia công nghệ, freelancer
Người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Athens
Sinh viên quốc tế, đặc biệt học tại Panteion hoặc Harokopio
Người trẻ đang tìm kiếm chốn an cư tại khu vực trung tâm – gần biển
Sự đa dạng về nhóm đối tượng giúp nhà đầu tư dễ dàng triển khai chiến lược cho thuê dài hạn hoặc ngắn hạn tùy nhu cầu.
Cam kết lợi nhuận 3%/năm – Đầu tư an toàn, sinh lời ổn định
Một trong những điểm mạnh đặc biệt của Athena Elite Suites GĐ II chính là chính sách cam kết từ chủ đầu tư: đảm bảo cho thuê 3–5 năm đầu với mức lợi nhuận cố định 3% mỗi năm. Điều này giúp nhà đầu tư:
An tâm về dòng tiền ngay khi sở hữu
Không tốn thời gian tự vận hành cho thuê
Tối ưu hiệu quả tài chính trong giai đoạn đầu
Với thị trường Athens đang tăng trưởng mạnh về giá trị bất động sản và nhu cầu thuê, mức cam kết này là hoàn toàn thực tế và hấp dẫn.
Hưởng lợi từ đại dự án Elliniko và tiềm năng khu Nam Athens
Elliniko – siêu dự án tái phát triển sân bay cũ của Athens – đang thay đổi diện mạo khu vực Nam Athens. Khi hoàn thành, Elliniko sẽ bao gồm:
Tháp cao tầng mang tính biểu tượng
Khu mua sắm, giải trí cao cấp
Bến du thuyền sang trọng
Đặc biệt, chính phủ Hy Lạp đã lên kế hoạch kết nối Elliniko với đại lộ Thiseos – nơi tọa lạc Athena Elite Suites – giúp gia tăng mạnh mẽ giá trị cho cả khu vực Kallithea. Đây là cơ hội vàng để đón đầu tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Kết luận: Căn hộ vừa để ở vừa để đầu tư không thể bỏ qua
Athena Elite Suites Giai đoạn II là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư quốc tế đang tìm kiếm một sản phẩm bất động sản có vị trí trung tâm, kết nối linh hoạt, tiện ích đầy đủ và khả năng sinh lời rõ ràng. Với quy mô giới hạn chỉ 8 căn, chính sách cam kết lợi nhuận hấp dẫn và tiềm năng tăng giá mạnh từ khu vực, đây là cơ hội đầu tư không nên bỏ lỡ tại Athens trong năm nay.
相关文章
Bất động sản Hy Lạp 2025: Có còn đáng mua? Khu vực nào tiềm năng đầu tư cao?
Thị trường bất động sản Hy Lạp năm 2025 tiếp tục tăng trưởng, đặc biệt ở Athens, Thessaloniki và Crete. Tuy nhiên, sự phân hóa khu vực...
Golden Visa Hy Lạp dạng “Chuyển đổi thương mại thành nhà ở”: Lựa chọn & Chiến lược đầu tư năm 2025
Golden Visa Hy Lạp dạng “chuyển đổi thương mại thành nhà ở” vẫn duy trì ngưỡng 250.000 EUR trong năm 2025, trở thành lựa chọn chiến lược...
Phân tích chuyên sâu 6 khu vực vàng đầu tư bất động sản tại Attica – Hy Lạp năm 2025
Attica, trung tâm kinh tế – văn hóa – giao thông của Hy Lạp, đang trở thành điểm nóng đầu tư bất động sản với tỷ suất cho thuê 3–6%/năm ...
Ba giá trị cốt lõi của thẻ cư trú Hy Lạp – Lựa chọn chiến lược cho gia đình tài sản cao năm 2025
Golden Visa Hy Lạp từ lâu được coi là chương trình cư trú “chi phí vừa phải – giá trị cao” của châu Âu. Với mức đầu tư từ 25.000 – 80.00...