Cơ hội sở hữu thẻ cư trú Châu Âu qua đầu tư vào bất động sản tại Síp năm 2026
Síp đang trở thành lựa chọn định cư hấp dẫn với mô hình đầu tư bất động sản từ 300.000 EUR để đổi lấy quyền cư trú dài hạn tại Châu Âu. ...
Vì sao đầu tư định cư Síp đang “hot”?
Síp là một trong số ít quốc gia Châu Âu vừa thuộc EU, vừa sử dụng đồng Euro, đồng thời đang trong quá trình đàm phán gia nhập Schengen. Đây là cơ hội vàng để sở hữu thẻ cư trú lâu dài Châu Âu trước khi chính sách siết chặt hơn.
Đầu tư tối thiểu chỉ từ 300.000 EUR
Không yêu cầu lưu trú dài hạn hay ngôn ngữ
Tự do di chuyển khối Schengen khi Síp chính thức gia nhập
Bất động sản có tiềm năng tăng giá & thu nhập cho thuê tốt (4-6%)
Thị trường bất động sản Síp: Lợi nhuận kép từ tăng giá và cho thuê
Dựa trên báo cáo từ RICS và KPMG, bất động sản Síp đang chứng kiến:
Giá tăng mạnh tại các vùng trung tâm như Limassol & Paphos
Tỷ suất thuê nhà cao hơn mặt bằng chung EU (~4-6%)
Nguồn cung hạn chế do quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm
Đặc biệt, các nhà đầu tư từ Trung Đông, Nga và Châu Á đang tăng mạnh, thúc đẩy thị trường ngày càng nóng lên.
Chính sách định cư: Cửa sổ “giới hạn thời gian” đến năm 2026
2026 là thời điểm Síp có thể gia nhập Schengen
Sau đó, chính sách cư trú nhiều khả năng sẽ bị siết chặt để tuân thủ quy chuẩn EU.
Chi phí “ẩn” tăng theo giá nhà, đồng nghĩa với việc đầu tư càng sớm càng tiết kiệm.
Điều kiện & quy trình định cư Síp
Điều kiện cơ bản:
Đầu tư ≥ 300.000 EUR vào bất động sản mới
Chứng minh thu nhập ổn định từ nước ngoài (tối thiểu 50.000 EUR/năm cho người nộp đơn chính)
Có bảo hiểm y tế & lý lịch tư pháp trong sạch
Lưu ý mới:
Hiện tại, người nộp đơn có thể được cấp thẻ cư trú tạm 1 năm sau khi hoàn tất xét duyệt lý lịch – giúp rút ngắn thời gian nhập cảnh, ổn định cuộc sống trước khi nhận thẻ cư trú chính thức.
Có nên đầu tư định cư Síp lúc này?
Với mức đầu tư hợp lý, tiềm năng tăng trưởng cao và chính sách nhập cư còn rộng mở – Síp chính là điểm đến lý tưởng cho các gia đình muốn sở hữu thẻ cư trú EU, đồng thời tạo dựng tài sản bằng Euro tại một vùng đất an toàn, phát triển.
🟡 Giai đoạn 2024-2026 chính là “thời điểm vàng” để hành động trước khi chính sách thay đổi!
Related articles
Hệ thống Thẻ Cư Trú Vàng Bồ Đào Nha tăng tốc mạnh mẽ – Giải quyết hồ sơ tồn đọng trước cuối năm 2025!
Chính phủ Bồ Đào Nha đang thực hiện hàng loạt cải cách lớn trong lĩnh vực di trú: nâng cấp dịch vụ trực tuyến, mở rộng trung tâm tiếp...
Cải cách di trú lớn nhất của Mỹ trong 40 năm: Đạo luật Dignity Act 2025 mở ra cơ hội vàng cho người Việt
Dự luật Dignity Act 2025 vừa được trình lên Quốc hội Mỹ hứa hẹn mang đến những thay đổi mang tính lịch sử cho hệ thống di trú, từ tăng...
EU áp dụng hệ thống kiểm soát biên giới EES từ tháng 10/2025 – Du khách Việt cần chuẩn bị gì?
Bắt đầu từ 12/10/2025, EU sẽ triển khai hệ thống Entry/Exit System (EES) cho toàn bộ du khách ngoài EU, ghi nhận dữ liệu sinh trắc và...
Thị trường bất động sản Athens 2025: Giá tăng 12%, lợi nhuận cho thuê tới 5,8% – Cơ hội vàng cho nhà đầu tư Việt
Athens ghi nhận mức tăng giá nhà gần 12% trong năm 2025, với lợi suất cho thuê tại trung tâm lên tới 5,8%. Cùng lúc, chương trình Golden...