Bất động sản Malta 2025: Giao dịch "đặt cọc trước" tăng 7%, thị trường vẫn đầy tiềm năng
Theo Hiệp hội Phát triển Malta (MDA), số lượng hợp đồng đặt cọc bất động sản tại Malta trong năm 2025 đã tăng 7%, với tổng giá trị giao ...
Thị trường bất động sản Malta tiếp tục phát triển mạnh mẽ
Theo báo cáo từ Hiệp hội Phát triển Malta (MDA), tính đến cuối năm 2025, số lượng hợp đồng “Promise of Sale” — tức hợp đồng đặt cọc trước khi mua nhà — đã tăng 7% so với năm trước. Tổng giá trị các giao dịch này đạt 60 tỷ euro, tăng hơn 8,5 tỷ euro, tương đương mức tăng trưởng 17%.
Cả hai đảo lớn là Malta và Gozo đều ghi nhận sự tăng trưởng ổn định, cho thấy người dân địa phương vẫn ưu tiên đầu tư vào bất động sản để đảm bảo tài chính và an toàn tài sản.
Niềm tin vào thị trường vẫn vững chắc
Chủ tịch MDA — ông Michael Stivala — nhấn mạnh rằng: “Bất động sản tiếp tục là trụ cột trong nền kinh tế Malta”. Dữ liệu cho thấy niềm tin của người dân vào thị trường bất động sản vẫn chưa hề giảm sút.
Hướng tới cải cách – Kỳ vọng và lo ngại song hành
MDA thông báo sẽ đẩy mạnh các cải cách trong ngành bất động sản nhằm:
Tăng tính bền vững lâu dài
Hạn chế thủ tục hành chính rườm rà
Bảo vệ môi trường
Đảm bảo công bằng giữa các bên mua, bán và nhà đầu tư
Tuy nhiên, do những kinh nghiệm tiêu cực trong năm 2024, khi chính phủ từng đưa ra các đề xuất bị chỉ trích là “danh sách mong muốn của nhà phát triển”, nhiều người dân lo ngại các cải cách sắp tới có thể tiếp tục thiên lệch về lợi ích của doanh nghiệp, ảnh hưởng tới chất lượng sống và không gian đô thị.
Tương lai: Cơ hội song hành với thách thức
Thị trường bất động sản Malta đang ở thế tiến ngắn hạn nhưng cần chiến lược dài hạn. Việc thúc đẩy các cải cách minh bạch, cân bằng và bền vững sẽ là yếu tố then chốt để duy trì đà phát triển và củng cố lòng tin từ người dân cũng như nhà đầu tư quốc tế.
Malta vẫn giữ vững vị thế là điểm đến đầu tư bất động sản hấp dẫn tại châu Âu, đặc biệt cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm thị trường ổn định, an toàn và có tiềm năng sinh lời lâu dài. Tuy nhiên, để duy trì sức hút này, sự cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ quyền lợi người dân sẽ cần được chú trọng hơn trong các chính sách sắp tới.
Related articles
Hệ thống Thẻ Cư Trú Vàng Bồ Đào Nha tăng tốc mạnh mẽ – Giải quyết hồ sơ tồn đọng trước cuối năm 2025!
Chính phủ Bồ Đào Nha đang thực hiện hàng loạt cải cách lớn trong lĩnh vực di trú: nâng cấp dịch vụ trực tuyến, mở rộng trung tâm tiếp...
Cải cách di trú lớn nhất của Mỹ trong 40 năm: Đạo luật Dignity Act 2025 mở ra cơ hội vàng cho người Việt
Dự luật Dignity Act 2025 vừa được trình lên Quốc hội Mỹ hứa hẹn mang đến những thay đổi mang tính lịch sử cho hệ thống di trú, từ tăng...
EU áp dụng hệ thống kiểm soát biên giới EES từ tháng 10/2025 – Du khách Việt cần chuẩn bị gì?
Bắt đầu từ 12/10/2025, EU sẽ triển khai hệ thống Entry/Exit System (EES) cho toàn bộ du khách ngoài EU, ghi nhận dữ liệu sinh trắc và...
Thị trường bất động sản Athens 2025: Giá tăng 12%, lợi nhuận cho thuê tới 5,8% – Cơ hội vàng cho nhà đầu tư Việt
Athens ghi nhận mức tăng giá nhà gần 12% trong năm 2025, với lợi suất cho thuê tại trung tâm lên tới 5,8%. Cùng lúc, chương trình Golden...