Hy Lạp Mở Rộng Golden Visa: 250.000 EUR Cho Start-up
Trước áp lực chính trị và xã hội đối với các chương trình đầu tư định cư châu Âu, Hy Lạp công bố điều chỉnh lớn cho Golden Visa từ 2026:...
Trong bối cảnh chương trình Golden Visa châu Âu liên tục chịu áp lực chính trị về vấn đề công bằng và minh bạch, Hy Lạp một trong những quốc gia có chương trình định cư đầu tư phổ biến nhất vừa chính thức công bố điều chỉnh chiến lược cho giai đoạn 2026 trở đi.
Theo đó, ngoài con đường truyền thống là đầu tư vào bất động sản với ngưỡng từ 250.000 EUR – 500.000 EUR, nhà đầu tư sẽ có thêm lựa chọn mới: đầu tư vào doanh nghiệp khởi nghiệp (start-up) trong danh sách quốc gia “Elevate Greece”.
Đây được xem là nỗ lực chuyển hướng dòng vốn từ thị trường nhà đất đang bị chỉ trích vì làm tăng giá nhà và giảm cơ hội tiếp cận của người dân địa phương, sang lĩnh vực đổi mới sáng tạo vừa mang lại giá trị kinh tế thực, vừa góp phần xây dựng nền tảng phát triển bền vững.
Đầu tư start-up: con đường mới để nhận Golden Visa
Từ 2026, ứng viên có thể đầu tư vào các công ty khởi nghiệp được công nhận trong hệ thống quốc gia “Elevate Greece”.
Các lĩnh vực được chấp nhận bao gồm: bất động sản, quốc phòng, tài chính, và các ngành đổi mới sáng tạo.
Giá trị đầu tư yêu cầu tối thiểu là 25.000 EUR cho mỗi hồ sơ (chưa công bố chi tiết, nhưng thấp hơn so với bất động sản).
Chính phủ Hy Lạp sẽ giám sát hoạt động thực tế của doanh nghiệp để tránh đầu tư vào “vỏ rỗng”.
Yêu cầu và điều kiện mới với mô hình đầu tư start-up
Doanh nghiệp phải tạo ra ít nhất 2 việc làm mới trong năm đầu tiên và duy trì hoạt động trong tối thiểu 5 năm.
Một nhà đầu tư không được nắm giữ quá 33% cổ phần hoặc quyền biểu quyết, tránh tình trạng thao túng hoặc lập công ty ảo.
Visa có hiệu lực 5 năm, được gia hạn nếu tiếp tục đáp ứng điều kiện hoạt động kinh doanh.
Sau 7 năm cư trú liên tục và đáp ứng yêu cầu ngôn ngữ – hòa nhập, có thể xin nhập quốc tịch Hy Lạp.
Giữ nguyên con đường bất động sản
Chính phủ nhấn mạnh: start-up là lựa chọn bổ sung, không thay thế bất động sản.
Mức đầu tư bất động sản hiện tại vẫn giữ nguyên:
250.000 EUR tại nhiều vùng ngoại ô;
500.000 EUR tại trung tâm Athens, Thessaloniki, Mykonos và Santorini.
Vẫn cho phép “chuyển đổi bất động sản thương mại sang nhà ở” (商改住) để đáp ứng điều kiện.
Vì sao Hy Lạp thay đổi chính sách?
Giảm phụ thuộc vào bất động sản, tránh làm thị trường phát triển lệch và gây áp lực lên người dân địa phương.
Giải tỏa tranh cãi về tính công bằng khi Golden Visa bị cho là “mua quốc tịch” với yêu cầu sống – ngôn ngữ thấp hơn các hình thức nhập cư khác.
Đón đầu xu hướng châu Âu khi nhiều quốc gia thắt chặt hoặc hủy bỏ visa bất động sản, như Tây Ban Nha.
Tín hiệu tích cực cho nhà đầu tư quốc tế
Tăng tính linh hoạt trong lựa chọn hình thức đầu tư để phù hợp với hồ sơ và khẩu vị rủi ro của từng cá nhân.
Cơ hội tham gia vào hệ sinh thái đổi mới tại châu Âu, hưởng lợi từ phát triển công nghệ, chính sách hỗ trợ và kết nối khu vực.
Gia tăng khả năng giữ visa và nhập quốc tịch khi có đóng góp thực tế cho nền kinh tế Hy Lạp.
Với việc mở rộng mô hình đầu tư sang lĩnh vực khởi nghiệp đổi mới, Hy Lạp đang thể hiện quyết tâm định hình lại chương trình Golden Visa theo hướng công bằng, bền vững và hướng tới giá trị thực.
Đây là một bước đi đầy tính chiến lược trong bối cảnh thị trường bất động sản châu Âu ngày càng nhạy cảm với dòng vốn từ nước ngoài. Nhà đầu tư có thể kỳ vọng vào nhiều con đường hơn để đạt được mục tiêu cư trú châu Âu, đồng thời đóng góp cho nền kinh tế bản địa, thay vì chỉ đơn thuần giữ tài sản.
Với cả hai con đường – bất động sản và start-up – được duy trì song song, nhà đầu tư Việt có thể chủ động lựa chọn phương án phù hợp nhất với tài chính, kỳ vọng lợi nhuận và chiến lược định cư dài hạn.
Related articles
Hệ thống Thẻ Cư Trú Vàng Bồ Đào Nha tăng tốc mạnh mẽ – Giải quyết hồ sơ tồn đọng trước cuối năm 2025!
Chính phủ Bồ Đào Nha đang thực hiện hàng loạt cải cách lớn trong lĩnh vực di trú: nâng cấp dịch vụ trực tuyến, mở rộng trung tâm tiếp...
Cải cách di trú lớn nhất của Mỹ trong 40 năm: Đạo luật Dignity Act 2025 mở ra cơ hội vàng cho người Việt
Dự luật Dignity Act 2025 vừa được trình lên Quốc hội Mỹ hứa hẹn mang đến những thay đổi mang tính lịch sử cho hệ thống di trú, từ tăng...
EU áp dụng hệ thống kiểm soát biên giới EES từ tháng 10/2025 – Du khách Việt cần chuẩn bị gì?
Bắt đầu từ 12/10/2025, EU sẽ triển khai hệ thống Entry/Exit System (EES) cho toàn bộ du khách ngoài EU, ghi nhận dữ liệu sinh trắc và...
Thị trường bất động sản Athens 2025: Giá tăng 12%, lợi nhuận cho thuê tới 5,8% – Cơ hội vàng cho nhà đầu tư Việt
Athens ghi nhận mức tăng giá nhà gần 12% trong năm 2025, với lợi suất cho thuê tại trung tâm lên tới 5,8%. Cùng lúc, chương trình Golden...