Hành trình 10 năm của chương trình Thị thực Vàng Síp: Gần 30.000 người đã được cấp quyền cư trú
Sau 10 năm triển khai, chương trình Thị thực Vàng Síp đã cấp gần 30.000 giấy phép cư trú cho nhà đầu tư quốc tế, nổi bật là Trung Quốc...
Kể từ khi chính thức ra mắt vào năm 2014, chương trình Thị thực Vàng Síp đã trở thành một trong những con đường nhanh chóng nhất để tiếp cận quyền cư trú tại Liên minh châu Âu. Theo số liệu mới nhất từ cơ quan chức năng, tính đến năm 2025, 28.660 giấy phép đã được cấp, minh chứng cho sức hút bền vững của đảo quốc Địa Trung Hải này đối với giới giàu toàn cầu.
1. Châu Á dẫn đầu – Trung Quốc và Nga chiếm 2/3 hồ sơ
Trong bức tranh toàn cầu, nhà đầu tư Trung Quốc chiếm vị trí áp đảo với 10.100 hồ sơ được chấp thuận, tiếp đến là Nga với 8.478 hồ sơ. Hai thị trường này cộng lại chiếm khoảng 2/3 tổng số giấy phép, cho thấy nhu cầu mạnh mẽ từ châu Á và Đông Âu về đa dạng hóa tài sản và hoạch định cư trú.
Ngoài ra, các quốc gia Trung Đông như Liban (1.822), Ukraina (983), Jordan (907), Iran (699), Ai Cập (586) và Syria (346) cũng đóng vai trò đáng kể. Đây phần lớn là những khu vực có bất ổn địa chính trị, khiến tầng lớp trung lưu và giới tinh hoa ưu tiên tìm kiếm môi trường sống an toàn và tài sản ổn định.
Ngược lại, nhà đầu tư đến từ Mỹ (277) và Anh (251) chiếm tỷ lệ khá khiêm tốn – phản ánh mức độ phụ thuộc thấp hơn vào quyền cư trú châu Âu, hoặc xu hướng ưu tiên các thị thực dài hạn phục vụ giáo dục và kinh doanh.
2. Ngưỡng đầu tư và điều kiện tuân thủ
Điều kiện tham gia chương trình Thị thực Vàng Síp bao gồm:
Đầu tư tối thiểu 300.000 EUR vào bất động sản, cổ phiếu hoặc quỹ tại Síp.
Chứng minh thu nhập ròng tối thiểu 50.000 EUR/năm.
Giới hạn chỉ cho phép đầu tư nhà ở xây mới, nhằm tránh tác động tiêu cực đến giá nhà ở thị trường thứ cấp.
Ngoài khoản đầu tư ban đầu, nhà đầu tư và gia đình còn phải duy trì tình trạng hợp lệ: chứng minh khoản đầu tư vẫn tồn tại mỗi năm, có bảo hiểm y tế, không rời khỏi Síp quá 2 năm liên tiếp và cập nhật giấy chứng nhận không tiền án tiền sự mỗi 3 năm. Đây là những tiêu chuẩn khá nghiêm ngặt, đảm bảo tính ổn định và bền vững của hệ thống.
3. Tiến hóa chính sách – mở rộng cơ hội tiếp cận
Không dừng lại ở Thị thực Vàng, Síp đang đa dạng hóa danh mục thị thực để thu hút nhiều nhóm đối tượng hơn:
Thị thực khởi nghiệp (điều chỉnh từ 1/2025): thời hạn cư trú kéo dài từ 1 lên 3 năm, yêu cầu vốn cổ phần giảm còn 25% – nhằm thu hút nhân lực công nghệ và “digital nomad”.
Đề xuất thị thực cư trú độc lập: chỉ cần đầu tư 250.000 EUR và thu nhập 40.000 EUR/năm, hướng tới nhóm gia đình có tài sản ổn định, muốn cư trú dài hạn nhưng ít ràng buộc.
Theo thống kê, từ 2014-2025, Síp đã cấp 61.128 giấy phép cư trú các loại cho công dân ngoài EU, trong đó Thị thực Vàng chiếm gần 50% – tỷ lệ khá cao so với mặt bằng thị trường đầu tư định cư quốc tế.
4. Tương lai – Giữ nguyên hay “đóng cửa” như một số nước EU?
Khi nhiều quốc gia châu Âu như Bồ Đào Nha hay Ireland siết chặt chính sách thị thực vàng, câu hỏi đặt ra là liệu Síp có theo bước? Dù Quốc hội đã bắt đầu bàn về tác động của vốn ngoại lên giá bất động sản, chưa có đề xuất hủy bỏ hoặc đóng chương trình được công bố.
Đối với nhà đầu tư đang tìm kiếm một cửa sổ chiến lược để kết hợp quyền cư trú EU với đầu tư bất động sản, Síp vẫn là một lựa chọn hấp dẫn. Tuy nhiên, cũng cần nhận thức rằng chính sách di trú luôn biến động và phụ thuộc vào bối cảnh kinh tế – xã hội, do đó việc hành động sớm và tuân thủ đầy đủ quy định là chìa khóa để đảm bảo thành công lâu dài.
相关文章
Giá nhà Paphos tăng 11,8% – Vì sao thành phố này của Síp trở thành điểm nóng đầu tư mới?
Theo Ngân hàng Trung ương Síp, giá nhà tại Paphos tăng 11,8% trong năm qua, vượt xa trung bình quốc gia. Sự kết hợp giữa nguồn cung hạn ...
Hành trình 10 năm của chương trình Thị thực Vàng Síp: Gần 30.000 người đã được cấp quyền cư trú
Sau 10 năm triển khai, chương trình Thị thực Vàng Síp đã cấp gần 30.000 giấy phép cư trú cho nhà đầu tư quốc tế, nổi bật là Trung Quốc...
Síp gia nhập khối Schengen: Tác động sâu rộng đến chính sách định cư qua mua bất động sản
Việc Síp gia nhập khối Schengen sẽ biến quyền thường trú hiện tại thành tấm vé thông hành tự do khắp 30 quốc gia châu Âu, đồng thời có...
Di trú Cyprus 2025: Sắp gia nhập Schengen + Miễn thị thực Mỹ, giá trị hộ chiếu tăng vọt!
Cyprus đang trở thành điểm nóng đầu tư định cư toàn cầu năm 2025 nhờ tiến gần tới việc gia nhập Schengen và được miễn thị thực Mỹ. Chỉ...