Định cư Hy Lạp 2025: Tại sao ngày càng nhiều người Việt chọn "thiên đường Địa Trung Hải" này?
Từng đối mặt với khủng hoảng nợ công, Hy Lạp đã vươn mình mạnh mẽ trở lại với nền kinh tế tăng trưởng ổn định và thị trường bất động sản...
Cách đây hơn một thập kỷ, Hy Lạp từng gánh chịu cuộc khủng hoảng nợ công nghiêm trọng khiến cả thế giới lo ngại. Nhưng sau nhiều năm cải tổ tài chính mạnh mẽ, quốc gia Địa Trung Hải này đã trở lại một cách ngoạn mục. Không chỉ kinh tế hồi phục bền vững, mà ngành du lịch và thị trường bất động sản cũng bùng nổ, tạo đòn bẩy cho làn sóng định cư và đầu tư từ khắp nơi trên thế giới, đặc biệt là từ châu Á, trong đó có Việt Nam.
I. Phục hồi kinh tế: Sức bật ấn tượng của một quốc gia từng bên bờ vực
Sau khủng hoảng nợ công năm 2012 với mức nợ lên đến 4850 tỷ USD, chiếm 160% GDP, Hy Lạp đã tiến hành cải cách toàn diện. Đến năm 2023, tổ chức xếp hạng tín dụng quốc tế đã chính thức nâng mức tín nhiệm của Hy Lạp trở lại hạng đầu tư – một cột mốc quan trọng thể hiện sự phục hồi vững chắc.
Những con số biết nói:
Tín dụng được phục hồi: Các tổ chức như Moody's, Fitch đều nâng hạng Hy Lạp trong năm 2023.
Du lịch tăng trưởng mạnh: 6 tháng đầu năm 2024, lượng khách du lịch Mỹ tăng 62,1% so với cùng kỳ 2023, doanh thu du lịch tăng 35,7%.
Kinh tế khởi sắc kéo theo sự gia tăng của dòng vốn đầu tư, thúc đẩy thị trường nhà đất và mở rộng cơ hội cho các chính sách định cư như chương trình visa vàng.
II. Visa vàng Hy Lạp: Chính sách định cư thông minh và thực tế
Được triển khai từ năm 2013, chương trình Golden Visa của Hy Lạp đã thu hút hàng nghìn nhà đầu tư toàn cầu. Tính đến tháng 11/2023, Hy Lạp đã cấp hơn 7.700 visa vàng, trong đó người Trung Quốc chiếm tới 58%. Người Việt cũng đang tích cực gia nhập làn sóng này nhờ những lợi thế đặc biệt:
Điểm nổi bật của visa vàng Hy Lạp:
Chi phí thấp: Chỉ cần đầu tư tối thiểu 250.000 EUR vào bất động sản – thấp hơn nhiều nước EU khác.
Không yêu cầu cư trú: Không cần sinh sống thường xuyên, chỉ cần đặt chân một lần trong 5 năm là đủ để gia hạn.
Thời gian xử lý nhanh: Chỉ khoảng 4-6 tháng là có thể nhận thẻ cư trú.
Visa vàng không chỉ mở ra cơ hội định cư mà còn là chìa khóa để sở hữu bất động sản tăng giá tại Châu Âu.
III. 4 lợi ích lớn khi sở hữu thẻ cư trú Hy Lạp
1. Lợi ích đầu tư: Bất động sản tăng giá bền vững
Bất động sản Hy Lạp, đặc biệt tại Athens và vùng Attica, đang trên đà tăng trưởng. Giai đoạn 2018 – 2023, giá nhà tại đây tăng trung bình 60%, riêng Athens đạt mức tăng 79%.
Giữ giá trị tài sản bằng Euro: Một trong những đồng tiền mạnh nhất thế giới.
Khai thác lợi nhuận: Nhà đầu tư có thể cho thuê dài hạn, khai thác sinh lời ổn định qua đơn vị quản lý địa phương.
2. Tự do đi lại khối Schengen
Sở hữu thẻ cư trú Hy Lạp đồng nghĩa với việc tự do di chuyển 29 quốc gia trong khối Schengen mà không cần visa. Đây là lợi thế lớn cho người thường xuyên công tác hoặc thích du lịch.
3. Cuộc sống nghỉ hưu lý tưởng
Hy Lạp được ví như "ban công của châu Âu" với khí hậu Địa Trung Hải ôn hòa, 300 ngày nắng mỗi năm và hơn 13.000km bờ biển. Đây là lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn tận hưởng tuổi già an nhàn, gần gũi thiên nhiên.
4. Giáo dục chất lượng cho con cái
Trường công miễn phí: Con em người có thẻ cư trú được học tại trường công lập không mất học phí.
Trường quốc tế đa dạng: Các trường như St. Catherine’s hay ACS Athens đều đạt chuẩn quốc tế.
IV. Hy Lạp – điểm đến lý tưởng giữa bối cảnh EU siết chặt di trú
Khi các nước như Bồ Đào Nha, Ireland hay Tây Ban Nha ngừng cấp visa vàng, Hy Lạp nổi lên như một trong những lựa chọn hiếm hoi vẫn duy trì chính sách đầu tư cư trú dễ dàng và nhanh chóng.
Chi phí đầu tư thấp: 250.000 EUR – chỉ bằng một nửa so với các nước Tây Âu.
Thị trường bất động sản còn nhiều tiềm năng tăng trưởng.
Thủ tục đơn giản, thời gian xử lý nhanh.
Điều này tạo ra “cơ hội vàng” cho những ai nhanh nhạy nắm bắt thị trường, đặc biệt trong giai đoạn visa vàng có thể sắp điều chỉnh.
Kết luận: Chọn Hy Lạp – Chọn một cuộc sống cân bằng, chất lượng và giàu cơ hội
Giữa dòng chảy siết chặt di trú toàn châu Âu, Hy Lạp nổi lên như một điểm sáng với chính sách thân thiện, chi phí hợp lý và lợi ích toàn diện. Không chỉ là nơi đầu tư sinh lời, Hy Lạp còn là nơi để xây dựng cuộc sống mới với không khí trong lành, nền giáo dục tốt và môi trường sống đẳng cấp châu Âu.
Nếu bạn đang tìm kiếm một lựa chọn định cư vừa kinh tế, vừa hiệu quả cho cả gia đình, thì visa vàng Hy Lạp chính là cánh cửa rộng mở dẫn đến một tương lai an cư lạc nghiệp giữa lòng châu Âu.
相关文章
Bất động sản Hy Lạp 2025: Có còn đáng mua? Khu vực nào tiềm năng đầu tư cao?
Thị trường bất động sản Hy Lạp năm 2025 tiếp tục tăng trưởng, đặc biệt ở Athens, Thessaloniki và Crete. Tuy nhiên, sự phân hóa khu vực...
Golden Visa Hy Lạp dạng “Chuyển đổi thương mại thành nhà ở”: Lựa chọn & Chiến lược đầu tư năm 2025
Golden Visa Hy Lạp dạng “chuyển đổi thương mại thành nhà ở” vẫn duy trì ngưỡng 250.000 EUR trong năm 2025, trở thành lựa chọn chiến lược...
Phân tích chuyên sâu 6 khu vực vàng đầu tư bất động sản tại Attica – Hy Lạp năm 2025
Attica, trung tâm kinh tế – văn hóa – giao thông của Hy Lạp, đang trở thành điểm nóng đầu tư bất động sản với tỷ suất cho thuê 3–6%/năm ...
Ba giá trị cốt lõi của thẻ cư trú Hy Lạp – Lựa chọn chiến lược cho gia đình tài sản cao năm 2025
Golden Visa Hy Lạp từ lâu được coi là chương trình cư trú “chi phí vừa phải – giá trị cao” của châu Âu. Với mức đầu tư từ 25.000 – 80.00...