馬耳他永居2025新制全解析：150萬實現一家四代歐盟身份，移民不移居首選！
馬耳他作為歐盟成員國，擁有申根、英聯邦、歐元區三重身份，只需150萬台幣起即可實現四代同堂拿歐洲永居。本文深入解析最新永居新政、申請條件與適合人...
一、馬耳他永居概覽：歐洲最具性價比的移民方案
馬耳他是歐盟、申根、英聯邦與歐元區“四位一體”國家之一。該國移民制度穩定透明，語言以英語為主，氣候宜人，政治與經濟環境安全有保障。
作為歐洲綠卡項目中門檻最低、流程最透明的國家，**馬耳他永久居留計劃（Malta Permanent Residence Programme, MPRP）**提供低成本、高效率的歐盟身份解決方案，特別受到亞洲高資產家庭青睞。
二、2025年最新馬耳他永居政策更新
根據2025年8月馬耳他居留局公告，針對居留卡及附屬費用進行以下調整：
1. 居留卡與補卡費用
| 項目類型 | 原標準 | 2025年新標準 |
|---|---|---|
| 年費（每人） | €27.5 | €100 |
| 五年期卡費（一次性） | 無 | €500 |
| 補卡費用（每人） | €30 | €50 |
雖然卡費略有上漲，但整體計畫仍保持在歐洲永居方案中的高性價比水平。
2. 資產審查要求
主申請人需具備以下任一資產結構：
方案一：總資產 €500,000（其中 €150,000 為流動資產）
方案二：總資產 €650,000（其中 €75,000 為流動資產）
三、馬耳他永居申請方式及費用結構
1. 租房模式（較靈活、初期投入低）
租金要求：年租金不低於 €14,000
捐款金額：€37,000
行政管理費：€60,000（可分期）
附屬申請人費用：€7,500／人
五年後可選擇結束租約，降低後續身份持有成本
2. 購房模式（適合資產配置需求者）
房產金額：購買不低於 €375,000 的房產（可出租或自住）
其他費用與租房模式相同
無論租房或購房模式，皆無需背景審查、語言能力、經商經驗或學歷門檻，審理周期為約 6～8 個月。
四、馬耳他永居六大核心優勢
1. 一步到位，四代同行
一人申請，全家四代（配偶、子女、父母與祖父母）皆可獲得歐盟永居身份，有效解決教育、養老與資產規劃需求。
2. 審批後再付款，資金安全
馬耳他永居項目屬於**“先審批、後投資”**模式，申請人僅於審批通過後再進行捐款與投資，降低資金風險。
3. 無移民監，真正“移民不移居”
無需在馬耳他長期居住
保留中國國籍，不影響國內事業或生活
適合想擁有第二身份而不移居的申請人
4. 國際教育環境完善
馬耳他90%居民使用英語，教育體系屬英聯邦系統
子女可無縫銜接英美澳加等國名校
可作為進入華僑生聯考通道，回台升學具競爭力
5. 醫療資源全球頂尖
馬耳他公共醫療免費
醫療體系全球排名第五
醫患比 1:255，醫療品質對標歐盟標準
6. 稅務環境友善，適合高資產人士
非全球徵稅國家
無遺產稅、贈與稅、不動產稅
公司稅率低至5%，適合企業家進行跨國財務規劃與資產重組
五、哪些人適合申請馬耳他永居？
| 適合人群類型 | 申請動機說明 |
|---|---|
| 規劃子女海外教育的家庭 | 提供英語學習環境，進入國際名校門檻低 |
| 想拓展海外房產配置的投資人 | 可租可買、持有成本低、免徵不動產稅 |
| 需要稅務優化與財富傳承的企業主 | 無全球徵稅、無贈與稅、靈活的稅務制度 |
| 想保留中國生活同時擁有海外身份者 | 無移民監、無影響國內身份及資產 |
| 想退休於氣候宜人且福利完善國家者 | 醫療資源豐富，生活品質佳，安全穩定 |
六、結語：現在遞件，剛剛好！
在全球各大歐洲國家相繼提高移民門檻的當下，馬耳他仍然保有：
✅ 合理資產要求
✅ 穩定審批制度
✅ 彈性的房產政策
✅ 實施“先批後投”的風險保障機制
若您計畫為家庭開啟第二身份配置、為子女鋪設國際教育路徑，或在全球尋找一個兼具醫療、環境與稅制優勢的避風港，馬耳他永居正是您的絕佳選擇！
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