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塞浦路斯买房移民

前期咨询与方案制定

根据申请人需求，确定投资方案及房产选购方向。

2
实地考察/远程选房

通过实地考察或线上看房，选定合适房产，签署购房协议并支付定金。

3
准备材料

包括购房合同、资金来源证明、无犯罪记录、婚姻及出生证明、医疗保险等。

4
递交申请

向塞浦路斯民事登记与移民局递交申请材料，缴纳相关申请费用。

5
审批与补件

移民局审核材料，可能要求补充文件或面试。

6
获批与登陆

获得原则性批复，1年内登陆塞浦路斯采集生物信息并领取永居卡。

申请条件及常见问题

At Immigway our culture comes to life through three core values:

  • 投资要求:

    1、申请人须购置净价值不低于30万欧元的房产，该房产需为永久产权的住宅性质物业。
    2、所购房产可以是全新期房或现房，并且必须在塞浦路斯土地局进行注册。

  • 主申请人资格

    1、主申请人需年满18周岁，并提供年收入不低于5万欧元的证明（收入来源不限）。
    2、若有配偶申请，年收入要求增加1.5万欧元；每增加一名子女，年收入要求增加1万欧元。
    3、主申请人必须提供无犯罪记录证明，持有覆盖塞浦路斯的健康保险。
    4、签署一份不在塞浦路斯受雇就业的声明（允许担任公司股东）。

  • 附属申请人范围

    1、附属申请人包括主申请人的合法配偶。
    2、子女方面，涵盖18周岁以下的未成年子女，以及18至25周岁之间、未婚、全日制在读且经济尚未独立的子女。

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Q1. 塞浦路斯在教育方面有什么特点和优势？
塞浦路斯非常重视教育，采用纯英式教育体系，教育经费占政府预算比例在欧盟国家中排名第三。公立学校提供12年免费义务教育，私立学校学费较低廉，性价比高，且与英国和欧洲学校联合办学，提供GCSE和A-Level课程，学术成绩普遍高于英国本地平均水平。许多私校注重学生全面发展，提供丰富的课外活动和社团。毕业生进入世界名校的比例很高。对于希望孩子接受英式教育且成本较低的家庭，塞浦路斯是一个有吸引力的选择。
Q2. 塞浦路斯的医疗体系如何？永居持有人可以享受哪些医疗福利？
塞浦路斯拥有较高的医疗水平和人均寿命，医生多在英美等国接受教育和培训，能用英语沟通。塞浦路斯的医疗分为公立和私立，永居持有人及其家庭成员可以加入全面的全民医疗服务系统（GESY/GHS）。GHS覆盖了广泛的医疗保健服务，包括私人/专科医生、药品、实验室检查、住院医疗、急救服务、护士、心理学家、牙科保健等。受益人在接受部分服务时需支付少量共付额，但每年共付额有最高上限（一般人群150欧元），超过部分免费。永居持有人可以通过永居卡上的ARC号码注册并使用GHS医疗系统。
Q3. 塞浦路斯的整体生活成本和物价水平如何？
总体而言，塞浦路斯的物价水平相对较低，是世界上适合（负担得起）退休生活的国家之一。以一家三口为例，月均生活成本（不含住房）大约在1800欧元左右，涵盖饮食、交通、衣物、通信、娱乐以及水电煤和垃圾处理等费用。相对于一些欧洲主要国家，塞浦路斯的生活成本具有优势。
Q4. 塞浦路斯的主要城市有哪些，各自有什么特点？
塞浦路斯主要有四个城市：

  • 尼科西亚（Nicosia）： 首都和第一大城市，内陆城市，历史文化气息浓厚，是政治、文化和教育中心，高等教育机构集中。

  • 利马索尔（Limassol）： 商业中心和第二大城市，第一大港口城市，工业发达，富人较多，拥有赌场，是商业和航运中心，未来油气资源开发进驻地。

  • 拉纳卡（Larnaca）： 商业中心和第三大城市，拥有国际机场和第二大港口，沿海城市，气候宜人，政府重点投资建设，物业租赁需求旺盛。

  • 帕福斯（Paphos）： 爱神阿弗洛狄特诞生地，多处旅游景点，整座城市被列入《世界文化遗产名录》，是著名的海滨度假和游览胜地，宁静休闲，受到英国人喜爱。

项目优势

1
友好的税收体系

欧盟最低税制，无遗产税/赠与税，企业所得税12.5%（欧盟最低），无股息分红税、无赠与税、无外汇收入税以及无境外常设机构收入税，是一个具备良好商业环境和资产规划潜力的目的地

2
高效的申请流程

申请流程简单高效，平均仅需8-10个月即可获批永居卡。提交生物识别信息后，通常在2-3个月内获批。除生物识别需本人前往塞浦路斯外，其他步骤均可远程完成，极大提升了便利性。

3
宽松的居住要求

获得塞浦路斯永居身份后，维持身份条件非常宽松，每两年仅需登陆一次，没有严格的“移民监”限制。这赋予投资者高度自由和灵活性，无需长期居住，轻松保有永居身份。

4
涵盖两代人的申请范围

塞浦路斯永居项目允许主申请人携同配偶及未满18周岁的子女一同申请。对于18至25周岁、未婚、全日制在读且经济依赖主申请人的子女，同样可作为附属申请人获得永居身份。

5
优质英式教育优势

塞浦路斯承袭英式教育体系，课程与英国同步，英语为主要教学语言，国际认可度高。小班授课重视个性发展，升学路径通往英美名校，是优质教育与国际视野兼备的理想选择。

6
全面欧盟福利与优越生活环境

作为欧盟成员国，塞浦路斯永居持有人可享全面医疗（如全民医疗服务系统）和欧洲安全保障。这里气候宜人，生活成本合理，并拥有友好的税制（无遗产税、低企业所得税）。

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