美國EB-5投資移民全流程，一文看懂8個關鍵階段
EB-5投資移民不只是資產配置，更是一場漫長但有規律可循的身份旅程。本文完整拆解從挑選項目到獲得永久綠卡的8個階段，協助有意移民美國的家庭或投資...
如果你正考慮以EB-5投資移民方式拿下美國綠卡，那你一定要知道：從投入第一筆資金，到真正拿到永久居留身份，這條路並非一步到位。其實整個流程分成8個關鍵階段，每一關都有任務與等待期。了解這些節點，才不會在過程中陷入焦慮與不確定。
一、挑選合適的EB-5投資項目
整趟移民之旅從選擇項目開始。一般來說，絕大多數EB-5投資人會選擇由區域中心主導的開發案，這些中心由美國移民局授權設立。選案時應重點評估：
開發商過往紀錄與信用
就業創造模型的可行性
資金保障與退出機制
💡 提醒：這一步決定了移民能否成功與資金是否安全，是最關鍵的決策之一。
二、完成投資與資金驗證
選定項目後，需完成以下動作：
簽署投資文件
準備資金來源證明（合法來源說明）
匯入投資款至托管帳戶（TEA或鄉村地區為80萬美元）
此階段為移民流程正式啟動的前置步驟。
三、遞交I-526E申請（移民申請啟動）
這是EB-5流程的第一個移民申請節點，申請內容需證明：
資金已經或正在投入合格項目
項目具備創造10個全職工作的潛力
資金來源清楚、無洗錢疑慮
若申請人當時已身在美國，也可同步遞交I-485身份調整，提早取得工作與旅遊許可。
四、資金部署與項目啟動
移民局審核文件期間，資金從托管帳戶釋放並正式進入開發項目，推動施工與就業創造。
此階段通常由區域中心定期提供進度報告，更新建案狀況與就業預估。
五、核准後獲得「有條件綠卡」
當I-526E獲批，且有可用簽證名額時：
境外申請者：赴美領館面談並拿到簽證入境
境內申請者：直接轉換身份，取得兩年期的有條件綠卡
自此，投資人與家屬即可合法在美居住、工作、上學。
六、維持投資與風險狀態
兩年有條件綠卡期間，投資資金需持續處於「有風險」狀態，不能抽回或轉為保本型態。此階段關鍵在於：
項目如期創造足夠就業
區域中心能有效監控並符合移民局標準
七、申請I-829，解除條件拿到永久綠卡
在兩年期屆滿前90天內，需提出I-829申請，證明：
資金投入持續有效
項目已創造10個以上全職職位
一旦核准，全家人即自動轉為永久綠卡持有人，不再受條件限制。
八、本金返還與資金退出
當所有條件達成、項目完成既定開發與還款期後，區域中心將依約將投資本金返還投資人。
還款時程依項目狀況與契約條件不同，平均為5~7年。
EB-5流程預估時間表
| 流程階段 | 時長參考 |
|---|---|
| 項目選擇與投資準備 | 約1-3個月 |
| I-526E準備與送件 | 約3-6個月 |
| 審理與核准 | 排期不同，約1-2年不等 |
| 有條件綠卡 | I-526E獲批後領取 |
| 有條件居留 | 2年 |
| I-829審理 | 約2-3年 |
| 本金返還 | 完成退出機制後 |
EB-5不只是移民方式，更是一種長期規劃。透過8個明確階段的掌握，不僅可以提升成功率，也讓整體過程更可控、更安心。尤其對於台灣高資產家庭或為子女教育預作規劃的父母，EB-5是一條穩健可期的身份配置路徑。
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