FALCON – Dự án EB-5 an toàn, hiệu quả tại trung tâm Charlotte, Mỹ
FALCON là dự án EB-5 căn hộ cao cấp tại Charlotte, Mỹ, đã được USCIS phê duyệt I-956F, tạo việc làm vượt chuẩn 129%, hoàn vốn được đảm...
Bạn đang tìm kiếm một dự án EB-5 có độ an toàn cao, quy trình minh bạch và cơ hội định cư thực chất tại Mỹ? FALCON – Dự án căn hộ cao cấp tại thành phố Charlotte chính là lựa chọn đáng để bạn cân nhắc trong năm 2025. Không chỉ tọa lạc tại trung tâm tài chính lớn thứ 2 Hoa Kỳ, FALCON còn hội tụ mọi yếu tố then chốt: vị trí chiến lược, tiêu chuẩn pháp lý rõ ràng, đảm bảo hoàn vốn mạnh mẽ và cơ hội lấy thẻ xanh an toàn cho cả gia đình.
💼 Vị trí đắt giá giữa “thủ phủ ngân hàng” Charlotte
Dự án FALCON nằm ngay trung tâm Charlotte – thành phố lớn nhất bang Bắc Carolina và là nơi đặt trụ sở của hàng loạt “ông lớn” như Bank of America, Truist Bank, Wells Fargo… Vị trí dự án:
Cạnh tuyến tàu điện ngầm Light Rail đang hoạt động
Liền kề các trục giao thông chính như I-77 và I-277
Gần sân bay quốc tế Charlotte Douglas (sầm uất nhất Đông Nam Mỹ)
Bao quanh bởi hệ sinh thái tài chính, giáo dục, công nghệ và thể thao hiện đại
Với mức tăng trưởng dân số 4.2%/năm, 53% dân cư có bằng đại học trở lên và 74% là hộ gia đình nhỏ, nhu cầu thuê nhà tại khu vực này vô cùng lớn, đặc biệt là căn hộ cao cấp có vị trí gần trung tâm.
🏢 Loại hình: Căn hộ đa năng – Đầu tư bền vững qua mọi chu kỳ
FALCON được phát triển theo mô hình “multifamily” – căn hộ cho thuê nhiều tầng, vốn được đánh giá là loại hình bất động sản an toàn và có tính thanh khoản cao nhất tại Mỹ. Dự án gồm 434 căn hộ, xây dựng trên diện tích gần 2 ha, dự kiến hoàn thiện và đi vào hoạt động trong vòng 30 tháng.
Điểm mạnh của phân khúc này:
Khả năng duy trì tỷ lệ lấp đầy >90% ngay cả trong giai đoạn khủng hoảng
Doanh thu cho thuê ổn định, không phụ thuộc vào mùa vụ hay biến động thị trường
Dễ dàng tiếp cận nguồn vốn, lãi suất thấp hơn các phân khúc khác
Được ưa chuộng bởi 42% nhà đầu tư tổ chức tại Mỹ
🛡️ Bảo chứng pháp lý: Dự án đã được USCIS phê duyệt I-956F
FALCON đã được cơ quan Di trú Hoa Kỳ (USCIS) cấp chứng nhận I-956F, xác nhận dự án hợp chuẩn EB-5, mô hình tạo việc làm rõ ràng, kế hoạch tài chính hợp lý. Điều này giúp:
Rút ngắn đáng kể thời gian xử lý hồ sơ I-526E
Đảm bảo tính minh bạch và giảm thiểu rủi ro hồ sơ bị từ chối
Tối ưu tiến độ định cư cho cả gia đình
📈 Hiệu quả tạo việc làm vượt chuẩn – 129% vượt yêu cầu USCIS
Với chỉ tiêu 10 việc làm cho mỗi nhà đầu tư EB-5, FALCON đặt mục tiêu tạo ra 1,835.7 việc làm cho 80 suất đầu tư – tương đương 22.9 việc làm/suất, vượt 129% so với yêu cầu. Điều này tạo nên “vùng đệm an toàn” lớn, đảm bảo quyền lợi định cư của nhà đầu tư ngay cả khi điều kiện thị trường biến động.
💰 Cấu trúc vốn minh bạch – Đảm bảo hoàn vốn bằng nhiều lớp bảo vệ
FALCON có tổng vốn đầu tư 165 triệu USD, trong đó:
Vốn EB-5: 64 triệu USD
Vốn chủ đầu tư: 20 triệu USD
Vay ngân hàng: 81.3 triệu USD
Điểm đáng chú ý:
Dự án có bảo lãnh hoàn thiện từ nhà phát triển uy tín
Có quỹ tín thác không thể hủy ngang hỗ trợ hoàn vốn EB-5
Nếu không đủ tiền hoàn vốn khi đáo hạn, quỹ tín thác sẽ được kích hoạt
Giá trị định giá ổn định: 200 triệu USD
Chỉ cần bán ra 72.6% giá định giá là đủ trả toàn bộ vốn vay và vốn EB-5
🤝 Đội ngũ vận hành – toàn các “ông lớn” đáng tin cậy
Nhà phát triển Panorama Holdings: 100% dự án trước đây đã hoàn vốn và sinh lời cho nhà đầu tư
JLL (Jones Lang LaSalle): Tập đoàn giám sát xây dựng top đầu thế giới
Samet Corp: Tổng thầu hơn 60 năm kinh nghiệm, từng xây hơn 400 dự án lớn nhỏ
Trung tâm vùng ARECG: Tỷ lệ hoàn vốn & duyệt thẻ xanh 100% kể từ năm 2012 đến nay
🎯 Điều kiện đầu tư và quyền lợi nổi bật
Mức đầu tư EB-5: 800,000 USD (TEA - vùng ưu tiên việc làm)
Quyền ưu tiên hoàn vốn: cao hơn cổ phần thông thường
Cam kết hoàn trả vốn sau 5 năm, thông qua bán tài sản hoặc tái cấp vốn
Hoàn tiền trong vòng 60 ngày nếu hồ sơ I-526 bị từ chối
Phí đầu tư cạnh tranh, dịch vụ hỗ trợ pháp lý trọn gói với luật sư di trú uy tín
📌 Tổng kết – Falcon là cơ hội đầu tư định cư đáng giá tại Mỹ trong năm 2025
Với nền tảng pháp lý mạnh mẽ, vị trí chiến lược giữa “thủ đô tài chính” Charlotte, cấu trúc tài chính an toàn và đội ngũ triển khai chuyên nghiệp, Falcon không chỉ là một dự án EB-5 đáng tin cậy mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai gia đình bạn tại Mỹ.
相关文章
Chiêu trò đầu tư từng phần mới nổi: Thách thức tuân thủ và “vùng xám” dưới thời EB-5 cải cách
Dù luật EB-5 đã cải cách nhằm siết chặt kiểm soát và nâng cao tiêu chuẩn, nhiều chiêu trò đầu tư không minh bạch vẫn xuất hiện, điển...
Vạch trần chiêu trò lừa đảo Combo Card trong EB-5: Sự thật về đầu tư giả và cái bẫy pháp lý tiềm ẩn
Chính sách nộp đơn kép I-526/I-485 giúp đẩy nhanh việc cấp Combo Card cho nhà đầu tư EB-5. Tuy nhiên, lợi dụng kẽ hở này, một số cá nhân...
Cảnh giác với bẫy “bảo đảm hoàn vốn” trong EB-5: Cam kết trái luật và rủi ro pháp lý
Trong EB-5, mọi khoản đầu tư phải ở trạng thái “chịu rủi ro”. Việc dự án hoặc môi giới hứa hoàn vốn hay tặng tài sản là hành vi vi phạm ...
Thời hạn duy trì đầu tư EB-5 2 năm gây tranh cãi: Diễn biến mới và kịch bản cuối cùng
Từ 10/2023, USCIS yêu cầu vốn EB-5 phải duy trì ít nhất 2 năm trong trạng thái rủi ro, tính từ ngày giải ngân. Quy định này đang bị...