img

Chương trình đầu tư định cư Thổ Nhĩ Kỳ

Thổ Nhĩ Kỳ, với vị trí địa lý chiến lược độc đáo, nền kinh tế phát triển ổn định và lợi tức dân số dồi dào, đang trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư toàn cầu. Thông qua việc đầu tư vào các quỹ đầu tư bất động sản hoặc quỹ đầu tư mạo hiểm được Ủy ban Thị trường Vốn Thổ Nhĩ Kỳ (CMB) chấp thuận, nhà đầu tư không chỉ có thể phân bổ tài sản toàn cầu mà còn nhanh chóng có được quốc tịch của quốc gia trải dài khắp châu Âu và châu Á này, mở ra những khả năng mới cho cuộc sống, giáo dục và sự nghiệp toàn cầu của cá nhân và gia đình.

Ưu điểm của quỹ Thổ Nhĩ Kỳ định giá bằng USD

Ưu điểm của quỹ Thổ Nhĩ Kỳ định giá bằng USD thể hiện ở việc quỹ mua và bán tài sản đều bằng USD, và lợi nhuận cũng được nhận bằng USD. Điều này giúp tránh hoàn toàn rủi ro biến động tỷ giá Lira Thổ Nhĩ Kỳ, tối đa hóa lợi nhuận của nhà đầu tư.

Quy trình xử lý

1
Xác định đầu tư và chuẩn bị ban đầu

Đầu tiên, xác định đầu tư vào quỹ Thổ Nhĩ Kỳ, sau đó cung cấp bản scan trang đầu tiên của hộ chiếu người nộp đơn chính và điền vào biểu mẫu thu thập thông tin khách hàng để bắt đầu quy trình nộp đơn.

2
Ký kết thỏa thuận và thanh toán chi phí

Thanh toán phí phát hành quỹ, ký các tài liệu đăng ký và giấy ủy quyền (POA), đồng thời nộp phí luật sư (việc ký POA có thể được thực hiện tại lãnh sự quán Thổ Nhĩ Kỳ hoặc thông qua chứng thực Hague).

3
Mở tài khoản ngân hàng và đăng ký quỹ

Mở tài khoản ngân hàng cá nhân tại Thổ Nhĩ Kỳ và chuẩn bị các tài liệu chứng thực Hague cần thiết, sau đó chuyển khoản đầu tư 500.000 USD vào tài khoản quỹ để hoàn tất việc đăng ký quỹ.

4
Hoàn tất đầu tư và xác nhận nhập cư

Sau khi ngân hàng lưu ký xác nhận đã nhận được tiền, luật sư sẽ nộp đơn lên Ủy ban Thị trường Vốn Thổ Nhĩ Kỳ để xin giấy xác nhận đủ điều kiện nhập cư. Bạn sẽ nhận được thư xác nhận đầu tư và có được chứng chỉ đăng ký quỹ.

5
Nộp đơn nhập cư và lấy dấu vân tay cư trú

Chuẩn bị tất cả các tài liệu nhập cư cho người nộp đơn (bao gồm các tài liệu công chứng và chứng thực Hague khác nhau). Người nộp đơn chính và vợ/chồng cần nhập cảnh Thổ Nhĩ Kỳ để lấy dấu vân tay cư trú và nộp đơn xin quốc tịch cho cả gia đình.

6
Chấp thuận quốc tịch và nhận hộ chiếu

Sau khi nhận được thư chấp thuận quốc tịch, đặt lịch hẹn và lấy thông tin sinh trắc học tại Thổ Nhĩ Kỳ hoặc đại sứ quán/lãnh sự quán trong nước/nước ngoài để xin hộ chiếu và chứng minh nhân dân, cuối cùng nhận hộ chiếu và chứng minh nhân dân Thổ Nhĩ Kỳ, hoàn tất việc nhập quốc tịch.

Điều kiện nộp đơn và Câu hỏi thường gặp

Vợ/chồng hợp pháp và con cái dưới 18 tuổi của người nộp đơn chính có thể nộp đơn cùng.

  • **Yêu cầu về độ tuổi**: Người nộp đơn phải từ 18 tuổi trở lên.

  • **Không có tiền án tiền sự**: Tất cả người nộp đơn phải không có tiền án tiền sự.

  • **Hoàn thành khoản đầu tư được chỉ định**: Cần mua 500.000 USD cổ phần quỹ đầu tư hoặc quỹ đầu tư mạo hiểm, và duy trì trong ít nhất ba năm.

img
img

Q1. Cơ chế hoạt động và giám sát của quỹ đầu tư bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ như thế nào?

Cơ chế hoạt động và giám sát của quỹ đầu tư bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ đảm bảo an toàn và minh bạch cho khoản đầu tư, cụ thể ở các khía cạnh sau:
I. Cơ quan quản lý:

Quỹ đầu tư bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ được giám sát bởi Ủy ban Thị trường Vốn Thổ Nhĩ Kỳ (CMB), có chức năng tương đương với Ủy ban Chứng khoán, đảm bảo hoạt động của quỹ hợp pháp, chuẩn mực và minh bạch.

II. Loại quỹ và hướng đầu tư:

Quỹ thường có cấu trúc hợp đồng ủy thác, yêu cầu ít nhất 80% đầu tư vào bất động sản thương mại đã phát triển hoặc các quỹ bất động sản khác, cấm đầu tư vào các dự án đang xây dựng không thuộc doanh nghiệp nhà nước, và phải sử dụng 100% vốn tự có, không được sử dụng đòn bẩy.

III. Định giá bằng USD:

Quỹ định giá bằng USD trong cả việc mua bán tài sản và phân phối lợi nhuận, giảm thiểu rủi ro từ biến động tỷ giá Lira, đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư, đặc biệt quỹ loại B được thiết kế dành riêng cho công dân ngoài Thổ Nhĩ Kỳ.

IV. Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp:

Quỹ được vận hành bởi đội ngũ quản lý giàu kinh nghiệm (như Neo Asset Management), và được hỗ trợ toàn diện về lưu ký vốn, kiểm toán, thẩm định và thuế từ các tổ chức chuyên nghiệp bao gồm Misyon Bank, KPMG, EKOL, PwC.

V. Minh bạch thông tin:

Tất cả thông tin cơ bản của quỹ, giá trị tài sản ròng theo thời gian thực, v.v., có thể được truy vấn bất cứ lúc nào thông qua nền tảng công khai thông tin quốc gia Thổ Nhĩ Kỳ (KAP) và Hệ thống Nhà đầu tư điện tử Thổ Nhĩ Kỳ (Turkish E-Investor System), đảm bảo thông tin công khai và minh bạch.

VI. Bảo vệ nhà đầu tư:

Người quản lý quỹ phải lưu giữ thông tin nhà đầu tư ít nhất năm năm, quản lý danh mục đầu tư nghiêm ngặt theo điều lệ và quy định, công bố kịp thời lợi nhuận giao dịch, giá trị tài sản ròng hàng quý và báo cáo kiểm toán hàng năm, đồng thời nộp thông tin liên quan đến dự án trong vòng 15 ngày sau khi đầu tư.

Q2. Tại sao Thổ Nhĩ Kỳ được coi là một điểm đến đầu tư hấp dẫn?

Thổ Nhĩ Kỳ được coi là một điểm đến đầu tư hấp dẫn vì những lý do sau:

I. Vị trí địa lý chiến lược:

Thổ Nhĩ Kỳ trải dài trên hai lục địa Á-Âu, là giao lộ quan trọng nối liền châu Âu và châu Á, có ảnh hưởng mạnh mẽ trong khu vực và trên thế giới. Mạng lưới giao thông thuận tiện (hàng không, đường biển, đường sắt, đường bộ) biến nước này thành trung tâm của các tuyến thương mại thế giới, chỉ cách 4 giờ bay là có thể tiếp cận thị trường 1,5 tỷ dân.

II. Kinh tế tăng trưởng ổn định:

Thổ Nhĩ Kỳ là thành viên sáng lập của OECD và G20, với nền kinh tế tiếp tục phát triển tốt. Tỷ lệ tăng trưởng GDP đạt 11% vào năm 2021, 5,6% vào năm 2022, 5,9% trong quý 3 năm 2023, và triển vọng xếp hạng của các tổ chức đánh giá quốc tế đã được nâng lên mức tích cực. Tỷ lệ nợ công của chính phủ trung ương trên GDP thấp (khoảng 30%), thấp hơn nhiều so với mức trung bình của EU.

III. Lợi tức dân số lớn:

Dân số Thổ Nhĩ Kỳ khoảng 85,4 triệu người, trong đó hơn 50% dân số dưới 33,5 tuổi, cơ cấu dân số rất trẻ, cung cấp lực lượng lao động năng động và nguồn thu tài chính bền vững.

IV. Cơ cấu công nghiệp nổi bật:

Thổ Nhĩ Kỳ là một quốc gia công nghiệp hóa mới nổi, có hơn 1500 trung tâm R&D, và có khả năng cạnh tranh toàn cầu trong các lĩnh vực nông sản, dệt may, ô tô, thiết bị gia dụng. Ngành dịch vụ phát triển hiện đại nhanh chóng, thị trường thương mại điện tử có tiềm năng lớn, thu hút các ông lớn quốc tế như Alibaba đầu tư.

V. Ngành du lịch thịnh vượng:

Thổ Nhĩ Kỳ là điểm đến du lịch lớn thứ tư thế giới, đón 56,7 triệu lượt khách quốc tế vào năm 2023, doanh thu du lịch đạt 54,3 tỷ USD, lập kỷ lục mới. Sân bay Istanbul là một trong những sân bay bận rộn nhất châu Âu, tỷ lệ lấp đầy khách sạn cao hơn mức trung bình của châu Âu, cho thấy tiềm năng đầu tư và phát triển to lớn.

VI. Môi trường kinh doanh xuất sắc:

Thổ Nhĩ Kỳ tích cực cải thiện môi trường đầu tư để thu hút vốn nước ngoài, và đã thiết lập liên minh thuế quan với EU, hình thành khu vực thương mại tự do, dễ dàng tiếp cận 1 tỷ người tiêu dùng. Cơ sở vật chất y tế hoàn chỉnh, có nhiều cơ sở y tế được quốc tế công nhận, và cũng là một quốc gia phổ biến cho du lịch y tế.

Q3. Những đối tượng nào đặc biệt phù hợp để xem xét quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ thông qua đầu tư?

I. Các gia đình đã làm thủ tục EB-5 Hoa Kỳ nhưng vẫn đang trong thời gian chờ đợi dài:

Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ có thể là "bàn đạp đến Hoa Kỳ", giúp nhanh chóng nhập cảnh Hoa Kỳ thông qua visa E-2, không cần chờ đợi thời gian tồn đọng của EB-5.

II. Lựa chọn lý tưởng cho cha mẹ không có quốc tịch Hoa Kỳ: Visa E-2 cho phép hợp pháp đi kèm và ở cùng

Đối với các gia đình có con mang quốc tịch Hoa Kỳ nhưng cha mẹ không có quốc tịch, cha mẹ có thể xin visa E-2 thông qua việc có được quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ để hợp pháp ở cùng con cái tại Hoa Kỳ; đối với các gia đình muốn đi kèm con cái du học tại Hoa Kỳ, đặc biệt là khi con cái đang học tiểu học hoặc trung học cơ sở, visa E-2 cung cấp một con đường cư trú hợp pháp có thể gia hạn; đồng thời, visa này cũng áp dụng cho sinh viên quốc tế muốn tiếp tục ở lại Hoa Kỳ phát triển sau khi tốt nghiệp đại học, với con đường rõ ràng và linh hoạt.

III. Các gia đình có kế hoạch đầu tư kinh doanh hoặc bất động sản tại Hoa Kỳ:

Đối với các gia đình có kế hoạch đầu tư vào công ty hoặc bất động sản tại Hoa Kỳ và muốn di cư đến Hoa Kỳ, quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ là điều kiện cần thiết để xin visa E-2.

IV. Các gia đình và doanh nhân có nhu cầu phân bổ và bảo vệ tài sản toàn cầu:

Việc sở hữu nhiều quốc tịch giúp phân bổ tài sản trên phạm vi toàn cầu, đa dạng hóa rủi ro và bảo vệ tài sản, để đối phó với tình hình quốc tế biến động hoặc nhu cầu bảo mật tài sản cá nhân.

V. Những người quan tâm đến thị trường đầu tư Thổ Nhĩ Kỳ:

Những nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng phát triển kinh tế, cơ hội đầu tư vào ngành du lịch và khách sạn của Thổ Nhĩ Kỳ.

Ưu điểm của dự án

1
Thuận tiện đi lại toàn cầu

Hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ mang lại lợi thế đáng kể trong lĩnh vực du lịch quốc tế, người sở hữu có thể nhập cảnh miễn thị thực hoặc xin thị thực tại cửa khẩu vào 114 quốc gia và khu vực. Bao gồm các thành phố thương mại và du lịch quan trọng như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Hồng Kông, Brazil, Argentina. Với sự phát triển quan hệ giữa Thổ Nhĩ Kỳ và EU, thời gian lưu trú trong Khu vực Schengen đối với người có hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ đã được kéo dài từ 90 ngày lên 180 ngày, mang lại sự thuận tiện tối đa cho các chuyến công tác và du lịch.

2
Chức năng bàn đạp visa E-2 Hoa Kỳ

Thổ Nhĩ Kỳ là quốc gia ký kết visa E-2 của Hoa Kỳ, người có hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ có thể nộp đơn xin visa đầu tư E-2 Hoa Kỳ để nhanh chóng đến Hoa Kỳ. Visa E-2 thường yêu cầu đầu tư trên 200.000 USD tại Hoa Kỳ, thời gian xử lý khoảng 3 tháng, không giới hạn hạn ngạch và có thể gia hạn vô thời hạn. Vợ/chồng của người có visa E-2 có thể làm việc hợp pháp ở bất kỳ đâu tại Hoa Kỳ, con cái có thể học miễn phí tại các trường công lập Hoa Kỳ, hưởng các quyền lợi như học sinh địa phương.

3
Kênh visa doanh nhân Vương quốc Anh

Dựa trên Hiệp định Ankara, công dân Thổ Nhĩ Kỳ có thể nộp đơn xin visa doanh nhân Thổ Nhĩ Kỳ tại Vương quốc Anh, và sau 5 năm có thể xin thường trú tại Vương quốc Anh. Visa này không có yêu cầu số tiền đầu tư tối thiểu, không có yêu cầu cứng nhắc về tiếng Anh, giảm đáng kể ngưỡng di cư đến Vương quốc Anh. Người nộp đơn có thể đưa vợ/chồng và con cái cùng di cư đến Vương quốc Anh, hưởng giáo dục và y tế chất lượng cao của Vương quốc Anh, mang lại không gian rộng lớn cho sự phát triển của gia đình.

4
Phân bổ và bảo vệ tài sản toàn cầu

Việc sở hữu hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ không tự động biến bạn thành cư dân thuế của Thổ Nhĩ Kỳ; bạn chỉ được coi là cư dân thuế khi cư trú tại Thổ Nhĩ Kỳ quá 183 ngày hoặc có lợi ích kinh tế chính. Người không cư trú thuế chỉ cần đóng thuế đối với thu nhập phát sinh trong lãnh thổ Thổ Nhĩ Kỳ, mang lại sự linh hoạt cho việc phân bổ tài sản toàn cầu và hoạch định thuế. Thổ Nhĩ Kỳ đã ký kết hiệp định tránh đánh thuế hai lần với nhiều quốc gia, có thể giảm gánh nặng thuế quốc tế một cách hiệu quả.

5
Ưu điểm về nguồn lực giáo dục

Hệ thống giáo dục của Thổ Nhĩ Kỳ tuân thủ tiêu chuẩn châu Âu, cung cấp 12 năm giáo dục bắt buộc miễn phí. Thổ Nhĩ Kỳ đã áp dụng hệ thống chuyển đổi tín chỉ châu Âu, bằng đại học của nước này được công nhận ở nhiều quốc gia trên thế giới, đặc biệt là các nước thành viên EU. Các thành phố lớn của Thổ Nhĩ Kỳ có các trường quốc tế, liên kết trực tiếp với hệ thống giáo dục Anh và Mỹ, đặt nền tảng vững chắc cho con cái du học nước ngoài, đồng thời cung cấp nhiều cơ hội học bổng.

6
Khả năng rút vốn đầu tư

Yêu cầu đầu tư để có hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ chỉ cần mua bất động sản trị giá 400.000 USD hoặc đầu tư quỹ 500.000 USD, thấp hơn nhiều so với các chương trình nhập cư của các nước phát triển khác. Điều kiện nộp đơn đơn giản, không yêu cầu ngôn ngữ, bằng cấp. Cho phép song tịch, không yêu cầu cư trú. Bất động sản có thể tự do bán sau 3 năm giữ, quỹ có thể mua lại sau 3,5 năm, đầu tư an toàn và có thể kiểm soát, cung cấp giải pháp hoạch định danh tính lý tưởng cho những người có giá trị tài sản ròng cao.

Latest articles

October 19, 2023
Chính sách đầu tư quỹ Thổ Nhĩ Kỳ 2025: Cơ hội sở hữu quốc tịch nhanh chóng

Đầu tư vào quỹ hoặc các hình thức được chỉ định tại Thổ Nhĩ Kỳ giúp nhà đầu tư sở hữu quốc tịch chỉ sau 3 năm. Chương trình nổi bật với yêu cầu đơn giản, ưu đãi thuế, thị trường tiềm năng và lợi thế chiến lược giữa châu Á – châu Âu, phù hợp cho cả định cư và kinh doanh.

October 19, 2023
Điều kiện sở hữu hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ và lợi thế nổi bật của đầu tư quỹ

Đầu tư quỹ Thổ Nhĩ Kỳ cho phép nhà đầu tư sở hữu hộ chiếu chỉ sau 3 năm với 500.000 USD, không chịu rủi ro bất động sản, tránh biến động tỷ giá Lira, thủ tục đơn giản và quyền lợi mở rộng như miễn thị thực 120 quốc gia và đủ điều kiện xin visa E-2 Mỹ.

October 19, 2023
Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ cho cả gia đình: Phân tích chuyên sâu chương trình đầu tư quỹ

Đầu tư quỹ Thổ Nhĩ Kỳ đang trở thành lựa chọn nổi bật cho nhà đầu tư muốn cả gia đình nhập tịch nhanh chóng. Hình thức này tránh rủi ro bất động sản, loại bỏ biến động tỷ giá Lira, đảm bảo lợi nhuận bằng USD và có quy trình minh bạch chỉ trong vài tháng.

October 19, 2023
Cách sở hữu hộ chiếu thứ hai năm 2025: Các chương trình đầu tư quốc tịch đáng chọn và vị thế của Thổ Nhĩ Kỳ

Đầu tư quốc tịch là con đường nhanh chóng để sở hữu hộ chiếu thứ hai, thay vì mất nhiều năm cư trú và vượt qua kỳ thi ngôn ngữ. Năm 2025, các chương trình tại Caribbean, châu Âu và Thái Bình Dương mang lại lựa chọn đa dạng, trong đó Thổ Nhĩ Kỳ nổi bật nhờ chi phí hợp lý, thủ tục nhanh và khả năng giữ song tịch.