Chương trình đầu tư định cư Hungary
Nhập cư Thổ Nhĩ Kỳ thông qua mua bất động sản
Đầu tư bất động sản Cyprus để định cư
Chương trình Đầu tư Định cư EB-5 Hoa Kỳ
Nhập cư Malta thông qua đóng góp
Chương trình định cư Hy Lạp qua mua bất động sản
Chương trình đầu tư định cư Hungary
Chương trình Cư trú dài hạn Hungary (Chương trình Nhà đầu tư Khách mời), được mệnh danh là "Nhập cư Hungary 2.0", nhằm mục đích cung cấp giấy phép cư trú dài hạn lên đến 10 năm cho người nộp đơn và gia đình của họ thông qua việc đầu tư vào các quỹ bất động sản được chính phủ Hungary công nhận, và có thể gia hạn thêm 10 năm khi hết hạn. Chương trình này bắt đầu nhận đơn vào ngày 1 tháng 7 năm 2024, và đã được chính phủ Hungary cấp giấy phép an toàn.
Ưu điểm của dự án
Được luật pháp bảo hộ, an toàn và đáng tin cậy
Luật di trú hỗ trợ: Luật dự án rõ ràng, chính phủ giám sát toàn bộ quá trình đầu tư, đảm bảo an toàn vốn cho nhà đầu tư.
Ngưỡng đầu tư tương đối thấp
Chỉ cần mua quỹ bất động sản Hungary được Ngân hàng Trung ương Hungary công nhận trị giá 250.000 Euro trở lên, và giữ trong 5 năm trở lên.
Điều kiện nộp đơn linh hoạt
Không có yêu cầu cứng nhắc về tuổi tác, ngôn ngữ, lý lịch kinh doanh, trình độ học vấn của người nộp đơn, và không cần cung cấp chứng minh nguồn gốc vốn chi tiết (chỉ cần cung cấp chứng minh tài sản).
Tốc độ xử lý nhanh
Nhanh nhất 3 tháng có thể nhận được giấy phép cư trú dài hạn, lần đầu được cấp 10 năm, có thể gia hạn 10 năm khi hết hạn, và không có yêu cầu "án di trú", mang lại sự tự do cư trú cao cho người nộp đơn.
Cả gia đình hưởng phúc lợi
Một người nộp đơn, cả gia đình (vợ/chồng và con cái dưới 18 tuổi) có thể đồng thời được chấp thuận, và hưởng giáo dục công lập và phúc lợi y tế miễn phí của Hungary (trẻ em cần mua bảo hiểm riêng).
Tự do đi lại 30 quốc gia Schengen
Hungary là thành viên của EU và Schengen, sở hữu thẻ cư trú dài hạn của Hungary có thể tự do đi lại 30 quốc gia Schengen, và môi trường kinh doanh của Hungary tốt, thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế thu nhập cá nhân đều ở mức thấp nhất EU, không có chính sách đánh thuế toàn cầu.
Điều kiện nộp đơn
-
Người nộp đơn chính: Từ 18 tuổi trở lên, sức khỏe tốt, không có tiền án tiền sự;
-
Người đi kèm: Có thể mang theo vợ/chồng (cần giấy đăng ký kết hôn, không chấp nhận hôn nhân đồng giới), con cái (con vị thành niên dưới 18 tuổi, không được quá 18 tuổi tại thời điểm nộp đơn và cấp thẻ). Công dân Hoa Kỳ hoặc người có thường trú nhân không thể làm người nộp đơn chính;
-
Yêu cầu đầu tư: Đầu tư mua quỹ bất động sản Hungary trị giá 250.000 Euro trở lên, giữ trong 5 năm trở lên;
-
Nguồn gốc tài chính: Giai đoạn xin visa GI cần cung cấp chứng minh tài sản, có thể đứng tên vợ/chồng (cần thư hỗ trợ từ vợ/chồng), có thể cộng dồn từ nhiều tài khoản. Hiện không có yêu cầu cứng nhắc về truy xuất nguồn gốc tài chính (như cung cấp sao kê thuế và báo cáo kiểm toán).
Các khoản phí chính
Ngoài khoản đầu tư quỹ bất động sản 250.000 Euro, việc nộp đơn cho chương trình này còn phải trả các khoản phí chính sau:
-
Phí quản lý dự án: Khoảng 50.000 Euro/gia đình (trên ba người, mỗi người phụ thuộc tăng thêm 5.000 Euro/người).
-
Phí luật sư: 10.000 Euro/gia đình.
-
Phí đăng ký quỹ: 2.000 Euro (0,8% của số tiền đăng ký).
-
Phí quản lý tài khoản: Khoảng 437,5 Euro/năm (tổng cộng 2.187,5 Euro trong 5 năm đầu).
-
Phí nộp đơn xin visa GI: Khoảng 110 Euro/người.
-
Phí nộp đơn xin giấy phép cư trú dài hạn: Khoảng 64 Euro cho người nộp đơn chính, khoảng 110 Euro/người cho các thành viên gia đình.
-
Bảo hiểm y tế (liên quan đến du lịch): Khoảng 250 Euro (tùy theo thời hạn bảo hiểm).
-
Các khoản phí bên thứ ba: Bao gồm phí gửi tài liệu (khoảng 160 Euro), phí công chứng, phí dịch thuật, phí chứng thực dịch thuật OFFI (khoảng 1.500-1.800 RMB/bản) và phí chứng thực Hague, tổng cộng khoảng 1.130 Euro. Tổng chi phí ước tính (chưa bao gồm phí gia hạn) khoảng 316.234 Euro.
Các khoản phí trên là ước tính, số tiền thực tế có thể thay đổi do biến động tỷ giá hối đoái hoặc điều chỉnh chính sách chính thức.
Quy trình xử lý
Đánh giá ban đầu và ký kết
Đầu tiên tiến hành tư vấn và đánh giá, bao gồm đánh giá hồ sơ, thông tin và đánh giá sơ bộ chứng minh tài chính của người nộp đơn. Người nộp đơn ký thỏa thuận dịch vụ và thanh toán phí quản lý dự án.
Chuẩn bị và công chứng tài liệu
Cung cấp danh sách tài liệu chi tiết (visa GI, mở tài khoản chứng khoán, giấy phép cư trú dài hạn), người nộp đơn cần cung cấp các tài liệu liên quan và sắp xếp việc dịch thuật công chứng.
Nộp đơn xin visa GI
Điều phối thời gian hẹn nộp đơn, người nộp đơn chính nộp đơn xin visa GI tại đại sứ quán hoặc lãnh sự quán. Sau khi được chấp thuận, người nộp đơn chính phải nhập cảnh Hungary trong vòng 6 tháng.
Nhập cảnh Hungary và đầu tư
Sau khi người nộp đơn chính nhập cảnh Hungary, cần hoàn tất việc đầu tư trong vòng 3 tháng. Điều này bao gồm việc ký POA và các tài liệu ủy quyền khác tại văn phòng dự án tại Hungary, mở tài khoản chứng khoán và chuyển 254.300 Euro vào tài khoản chứng khoán để hoàn tất việc đăng ký quỹ.
Nộp đơn xin giấy phép cư trú dài hạn
Người nộp đơn chính gặp luật sư tại Hungary, đến Cục Di trú theo lịch hẹn để nộp đơn và lấy dấu vân tay. Các thành viên gia đình khác nộp đơn xin cư trú dài hạn và lấy dấu vân tay tại đại sứ quán hoặc lãnh sự quán trong nước. Luật sư sẽ tải chứng minh đầu tư lên trang web của Cục Di trú.
Phê duyệt và nhận thẻ
Sau khi luật sư nhận được thư chấp thuận cư trú dài hạn và thẻ cư trú dài hạn, công ty dự án (Hungary) sẽ phối hợp gửi đến công ty dự án (Thâm Quyến), sau đó công ty dự án (Thâm Quyến) sẽ gửi cho người nộp đơn chính thông qua công ty di trú.
Câu hỏi thường gặp
Q1. Quỹ bất động sản 250.000 Euro đầu tư có đặc điểm gì? Có thể chuộc lại không?
Q2. Sau khi có được tình trạng cư trú dài hạn Hungary, có những tiện ích nào trong cuộc sống, công việc và giáo dục tại địa phương?
Q3. Yêu cầu cư trú và điều kiện gia hạn của tình trạng cư trú dài hạn Hungary như thế nào? Làm thế nào để chuyển sang thường trú nhân?
Q4. Chương trình đầu tư cư trú dài hạn Hungary có những ưu điểm độc đáo nào so với các quốc gia châu Âu khác?
Latest articles
Quỹ đầu tư bất động sản Hungary: Giải pháp an toàn cho nhà đầu tư định cư dài hạn
Quỹ bất động sản Hungary đóng vai trò then chốt trong chương trình định cư dài hạn với mức đầu tư 25.000 EUR. Bài viết cung cấp kiến thức cơ bản về cơ cấu hoạt động, mức độ minh bạch, tỷ suất sinh lời và tiềm năng của các quỹ này, đồng thời phân tích xu hướng đầu tư vào nhà ở thay vì chỉ tập trung vào bất động sản thương mại như trước kia. Quỹ được giám sát chặt chẽ bởi Ngân hàng Trung ương Hungary và cơ quan tài chính EU, giúp đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư.
Thị trường quỹ đầu tư tại Hungary: Cơ hội, xu hướng và cách tiếp cận an toàn
Thị trường quỹ đầu tư tại Hungary phát triển mạnh mẽ, với hơn 800 quỹ và 100 công ty quản lý đang hoạt động. Bài viết trình bày cơ cấu thị trường, các loại quỹ phổ biến, cơ quan giám sát, xu hướng hiện tại và cơ hội – thách thức cho nhà đầu tư trong và ngoài nước. Dưới khung pháp lý rõ ràng, thị trường đang mở ra nhiều tiềm năng tăng trưởng và thu hút vốn đầu tư nước ngoài.
Tổng quan hệ thống tài chính và giám sát quỹ đầu tư tại Hungary – Có gì cần lưu ý?
Hungary có hệ thống tài chính phát triển, kết nối mạnh với thị trường châu Âu, trong đó lĩnh vực ngân hàng vẫn giữ vai trò trung tâm. Các quỹ đầu tư phải tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn của Ngân hàng Trung ương Hungary và cơ quan giám sát tài chính EU. Bài viết cung cấp kiến thức cơ bản về hệ thống giám sát tài chính và những quy định bảo vệ nhà đầu tư tại quốc gia này.
Định cư Hungary: Chỉ từ 250.000 EUR đầu tư quỹ, nhận thẻ cư trú 10 năm ngay
Chương trình đầu tư định cư Hungary mang lại cơ hội nhận thẻ cư trú 10 năm chỉ với 250.000 EUR đầu tư vào quỹ bất động sản được đăng ký tại Ngân hàng Quốc gia Hungary. Không yêu cầu cư trú, không giới hạn độ tuổi, được mang theo vợ/chồng và con dưới 18 tuổi. Nhà đầu tư được hưởng quyền tự do đi lại 29 nước Schengen, làm việc hợp pháp, giáo dục và y tế miễn phí.