Hành trình đầu tư EB-5: Từ lựa chọn dự án đến thẻ xanh Mỹ vĩnh viễn
Đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 là hành trình dài hơi, không chỉ liên quan đến vốn đầu tư mà còn là một quyết định về tương lai của cả gia...
Chương trình EB-5 không chỉ là cánh cửa giúp người nước ngoài định cư hợp pháp tại Mỹ, mà còn là một cơ hội đầu tư mang lại lợi ích tài chính lâu dài. Tuy nhiên, để thành công, nhà đầu tư cần hiểu rõ toàn bộ vòng đời dự án EB-5 – từ khâu chọn dự án, nộp hồ sơ, đến khi hoàn vốn.
Giai đoạn 1: Lựa chọn dự án EB-5 phù hợp
Quy trình bắt đầu từ việc chọn dự án. Thông thường, các dự án EB-5 được triển khai thông qua trung tâm vùng (Regional Center) được Sở Di trú Mỹ (USCIS) chỉ định.
Khi chọn dự án, nhà đầu tư nên xem xét:
Uy tín và kinh nghiệm của chủ đầu tư
Phương pháp tạo việc làm (trực tiếp, gián tiếp)
Cấu trúc tài chính và cơ chế bảo vệ vốn
Lịch sử hoàn vốn của các dự án trước
📌 Lưu ý: Lựa chọn dự án và trung tâm vùng là yếu tố quyết định thành công về cả mặt định cư lẫn tài chính.
Giai đoạn 2: Đầu tư vốn EB-5
Sau khi chọn dự án:
Nhà đầu tư ký hợp đồng và các tài liệu đầu tư với trung tâm vùng
Chuẩn bị hồ sơ chứng minh nguồn gốc tiền đầu tư (nguồn tiền hợp pháp)
Chuyển khoản số tiền đầu tư (800.000 USD cho dự án thuộc vùng TEA hoặc vùng nông thôn), cộng với các phí liên quan
Tiền thường được giữ trong tài khoản ký quỹ (escrow) trước khi nộp đơn I-526E
Giai đoạn 3: Nộp đơn I-526E
Đây là mốc quan trọng đầu tiên trong hành trình di trú EB-5. Đơn I-526E nhằm chứng minh rằng:
Nhà đầu tư đã hoặc đang đầu tư đủ số tiền yêu cầu
Dự án có khả năng tạo ít nhất 10 việc làm toàn thời gian tại Mỹ
Nguồn tiền đầu tư là hợp pháp
💡 Nếu nhà đầu tư đang cư trú hợp pháp tại Mỹ (ví dụ: visa du học), có thể nộp hồ sơ chuyển diện (I-485) đồng thời với I-526E, để sớm nhận giấy phép lao động và đi lại.
Giai đoạn 4: Giải ngân vốn EB-5 vào dự án
Khi hồ sơ I-526E được nộp, tiền đầu tư sẽ được giải ngân sang dự án. Dự án bắt đầu:
Xây dựng, vận hành tạo việc làm theo yêu cầu
Trung tâm vùng sẽ giám sát dự án, cập nhật tiến độ và báo cáo tài chính cho nhà đầu tư
📊 Báo cáo thường bao gồm: tiến độ thi công, số việc làm tạo ra, chi tiết tài chính.
Giai đoạn 5: Nhận thẻ xanh có điều kiện (2 năm)
Khi I-526E được chấp thuận và visa định cư có sẵn:
Nếu nhà đầu tư ở nước ngoài: nộp hồ sơ tại lãnh sự quán Mỹ
Nếu đang ở Mỹ: chuyển diện cư trú qua USCIS
Sau khi được chấp thuận, nhà đầu tư và gia đình sẽ nhận thẻ xanh có điều kiện (2 năm).
Giai đoạn 6: Duy trì đầu tư trong thời gian cư trú có điều kiện
Trong 2 năm có thẻ xanh có điều kiện, luật EB-5 yêu cầu:
Vốn đầu tư phải được duy trì và vẫn có rủi ro đầu tư
Trung tâm vùng tiếp tục theo dõi dự án, đảm bảo tạo đủ việc làm và chuẩn bị cho bước kế tiếp
Giai đoạn 7: Nộp đơn I-829 – Gỡ bỏ điều kiện thẻ xanh
Nhà đầu tư cần nộp I-829 trong vòng 90 ngày trước khi thẻ xanh hết hạn. Hồ sơ này nhằm chứng minh:
Đã duy trì đầu tư đủ thời gian
Dự án đã tạo đủ 10 việc làm hợp lệ
Khi được chấp thuận, USCIS sẽ gỡ bỏ điều kiện thẻ xanh, nhà đầu tư và gia đình trở thành thường trú nhân vĩnh viễn tại Mỹ.
Giai đoạn 8: Hoàn vốn đầu tư
Sau khi các yêu cầu định cư hoàn tất, trung tâm vùng sẽ thực hiện chiến lược thoái vốn theo kế hoạch ban đầu – hoàn trả tiền đầu tư cho nhà đầu tư.
⏳ Thời gian hoàn vốn có thể khác nhau tùy dự án, nhưng thường được ghi rõ trong tài liệu chào bán (PPM).
Thời gian trung bình của một vòng đời EB-5
| Giai đoạn | Thời gian dự kiến |
|---|---|
| Chọn dự án & chuyển tiền đầu tư | 1 – 3 tháng |
| Chuẩn bị & nộp I-526E | 3 – 6 tháng |
| USCIS xét duyệt I-526E | Tùy theo quốc tịch, backlog |
| Nhận thẻ xanh có điều kiện | Sau khi I-526E được duyệt |
| Thời gian cư trú có điều kiện | 2 năm |
| Nộp & xử lý I-829 | 2 – 3 năm từ ngày nộp |
| Nhận lại vốn đầu tư | Sau khi gỡ bỏ điều kiện |
Kết luận: Hiểu rõ hành trình EB-5 để đầu tư đúng đắn
EB-5 không phải là một khoản đầu tư ngắn hạn – đó là quyết định chiến lược cho cả gia đình về mặt tài chính và định cư. Biết rõ từng giai đoạn, nắm được quy định của USCIS và chọn đúng trung tâm vùng là yếu tố sống còn.
📌 Hãy chọn đối tác EB-5 có kinh nghiệm, minh bạch và có lịch sử hoàn vốn rõ ràng.
🎯 Bạn đang cân nhắc đầu tư EB-5 nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu?
Hãy liên hệ với đội ngũ tư vấn của chúng tôi để nhận được:
✅ Tư vấn chiến lược đầu tư EB-5 phù hợp với gia đình bạn
✅ Lựa chọn dự án chất lượng cao – hoàn vốn tốt, tỷ lệ I-526E được duyệt cao
✅ Hướng dẫn trọn gói từ đầu đến khi nhận thẻ xanh vĩnh viễn
相关文章
Chiêu trò đầu tư từng phần mới nổi: Thách thức tuân thủ và “vùng xám” dưới thời EB-5 cải cách
Dù luật EB-5 đã cải cách nhằm siết chặt kiểm soát và nâng cao tiêu chuẩn, nhiều chiêu trò đầu tư không minh bạch vẫn xuất hiện, điển...
Vạch trần chiêu trò lừa đảo Combo Card trong EB-5: Sự thật về đầu tư giả và cái bẫy pháp lý tiềm ẩn
Chính sách nộp đơn kép I-526/I-485 giúp đẩy nhanh việc cấp Combo Card cho nhà đầu tư EB-5. Tuy nhiên, lợi dụng kẽ hở này, một số cá nhân...
Cảnh giác với bẫy “bảo đảm hoàn vốn” trong EB-5: Cam kết trái luật và rủi ro pháp lý
Trong EB-5, mọi khoản đầu tư phải ở trạng thái “chịu rủi ro”. Việc dự án hoặc môi giới hứa hoàn vốn hay tặng tài sản là hành vi vi phạm ...
Thời hạn duy trì đầu tư EB-5 2 năm gây tranh cãi: Diễn biến mới và kịch bản cuối cùng
Từ 10/2023, USCIS yêu cầu vốn EB-5 phải duy trì ít nhất 2 năm trong trạng thái rủi ro, tính từ ngày giải ngân. Quy định này đang bị...